Osijek - um terreno para construção à venda com uma área total de 8.145 m2, localizado junto à circular de Osijek numa área designada para desenvolvimento multi-residencial.

A propriedade representa um grande terreno para desenvolvimento, destinado principalmente a investimento e construção residencial. De acordo com o atual Plano Urbanístico Geral (GUP), o terreno está localizado numa zona de desenvolvimento multi-residencial (VS), permitindo a construção de até seis pisos acima do solo e uma utilização máxima do lote de até 250%. Estes parâmetros de planeamento urbano, combinados com a área total do terreno, proporcionam um potencial significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial de maior dimensão.

As parcelas individuais estão interligadas e juntas formam um único local de desenvolvimento. O terreno está atualmente não urbanizado, enquanto o seu tamanho e localização permitem a um futuro investidor planear múltiplos edifícios residenciais e instalações associadas de acordo com os regulamentos de planeamento espacial aplicáveis.

Uma vantagem fundamental da propriedade é a combinação da sua substancial área de terreno, o zoneamento multi-residencial e a possibilidade de construir edifícios com até seis pisos acima do solo. O local é adequado para o desenvolvimento de um projeto residencial de maior dimensão, com a possibilidade de construção faseada e organização flexível do local de acordo com os requisitos do investidor e as condições de planeamento aplicáveis.

A propriedade está localizada junto à circular de Osijek, numa parte em desenvolvimento da cidade e em estreita proximidade com o centro comercial Portanova. Proporciona acesso rápido às principais estradas da cidade, à circular e a outras partes de Osijek. A área circundante mais ampla está designada para um maior desenvolvimento urbano, tornando esta propriedade uma atraente oportunidade de investimento a longo prazo para um projeto de desenvolvimento multi-residencial.

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