Osijek – stavebný pozemok na predaj s celkovou rozlohou 8 145 m2, nachádzajúci sa pozdĺž obchvatu Osijeku v oblasti určenej pre viacbytovú výstavbu.

Nehnuteľnosť predstavuje rozsiahly developerský pozemok primárne určený na investície a bytovú výstavbu. Podľa platného Všeobecného územného plánu (GUP) sa pozemok nachádza v zóne pre viacbytovú výstavbu (VS), čo umožňuje výstavbu až šiestich nadzemných podlaží a maximálne využitie pozemku až do 250 %. Tieto urbanistické parametre v kombinácii s celkovou rozlohou pozemku poskytujú významný potenciál pre rozvoj väčšieho rezidenčného projektu.

Jednotlivé pozemky sú navzájom prepojené a spoločne tvoria jeden developerský celok. Pozemok je v súčasnosti nezastavaný, pričom jeho veľkosť a poloha umožňujú budúcemu investorovi plánovať viacero obytných budov a súvisiacich zariadení v súlade s platnými územnoplánovacími predpismi.

Kľúčovou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia jej rozsiahlej rozlohy, zónovania pre viacbytovú výstavbu a možnosti výstavby budov až so šiestimi nadzemnými podlažiami. Pozemok je vhodný pre rozvoj väčšieho rezidenčného projektu s možnosťou fázovej výstavby a flexibilnej organizácie pozemku podľa požiadaviek investora a platných územnoplánovacích podmienok.

Nehnuteľnosť sa nachádza pozdĺž obchvatu Osijeku, v rozvíjajúcej sa časti mesta a v tesnej blízkosti nákupného centra Portanova. Poskytuje rýchly prístup k hlavným mestským cestám, obchvatu a ďalším častiam Osijeku. Širšie okolie je určené pre ďalší urbanistický rozvoj, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou dlhodobou investičnou príležitosťou pre projekt viacbytovej výstavby.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme vám kedykoľvek k dispozícii!