Osijek - en byggetomt til salgs med et totalt areal på 8 145 m2, beliggende langs Osijek-omkjøringsveien i et område utpekt for flerboligutvikling.

Eiendommen representerer et stort utviklingsområde primært beregnet for investering og boligbygging. I henhold til gjeldende General Urban Plan (GUP) ligger tomten innenfor en flerboligutviklingssone (VS), som tillater bygging av opptil seks overjordiske etasjer og en maksimal utnyttelse av tomten på opptil 250%. Disse byplanleggingsparametrene, kombinert med det totale landarealet, gir betydelig potensial for utvikling av et større boligprosjekt.

De individuelle tomtene er sammenkoblet og danner til sammen et enkelt utviklingsområde. Tomten er for tiden ubebygd, mens dens størrelse og beliggenhet gjør det mulig for en fremtidig investor å planlegge flere boligbygg og tilhørende fasiliteter i samsvar med gjeldende arealplanbestemmelser.

En viktig fordel med eiendommen er kombinasjonen av dens betydelige landareal, flerboligregulering og muligheten for å bygge bygninger med opptil seks overjordiske etasjer. Tomten er egnet for utvikling av et større boligprosjekt, med mulighet for trinnvis bygging og fleksibel tomteorganisering i henhold til investorens krav og gjeldende planforhold.

Eiendommen ligger langs Osijek-omkjøringsveien, i en utviklende del av byen og i nærheten av Portanova kjøpesenter. Den gir rask tilgang til store byveier, omkjøringsveien og andre deler av Osijek. Det bredere omkringliggende området er utpekt for videre byutvikling, noe som gjør denne eiendommen til en attraktiv langsiktig investeringsmulighet for et flerboligutviklingsprosjekt.

For ytterligere spørsmål og informasjon står vi alltid til din disposisjon!