Osijek - en byggegrund til salg med et samlet areal på 8.145 m2, beliggende langs Osijek-omfartsvejen i et område udpeget til flerboligudvikling.

Ejendommen repræsenterer en stor udviklingsgrund primært beregnet til investering og boligbyggeri. Ifølge den nuværende Generelle Byplan (GUP) er grunden beliggende inden for en flerboligudviklingszone (VS), hvilket tillader opførelse af op til seks overjordiske etager og en maksimal udnyttelse af grunden på op til 250%. Disse byplanlægningsparametre, kombineret med det samlede grundareal, giver et betydeligt potentiale for udviklingen af et større boligprojekt.

De individuelle grunde er forbundet og danner tilsammen et enkelt udviklingsområde. Grunden er i øjeblikket ubebygget, mens dens størrelse og beliggenhed giver en fremtidig investor mulighed for at planlægge flere boligbygninger og tilhørende faciliteter i overensstemmelse med gældende arealplanlægningsbestemmelser.

En væsentlig fordel ved ejendommen er kombinationen af dens betydelige grundareal, flerboligzoneinddeling og muligheden for at opføre bygninger med op til seks overjordiske etager. Grunden er velegnet til udvikling af et større boligprojekt, med mulighed for faseopdelt byggeri og fleksibel grundorganisering i henhold til investorernes krav og gældende planlægningsbetingelser.

Ejendommen er beliggende langs Osijek-omfartsvejen, i en udviklende del af byen og i umiddelbar nærhed af Portanova indkøbscenter. Den giver hurtig adgang til større byveje, omfartsvejen og andre dele af Osijek. Det bredere omkringliggende område er udpeget til yderligere byudvikling, hvilket gør denne ejendom til en attraktiv langsigtet investeringsmulighed for et flerboligudviklingsprojekt.

For yderligere spørgsmål og information står vi altid til din rådighed!