Położona w Sarengradzie, w spokojnej okolicy bezpośrednio nad brzegiem Dunaju, ta w pełni ogrodzona posiadłość oferuje bezpośredni dostęp do rzeki.

Nieruchomość została zaprojektowana jako kompleks turystyczny i obejmuje zakwaterowanie z czterema pokojami dwuosobowymi oraz jednym pokojem czteroosobowym, każdy z własną łazienką. Dostępne są również dodatkowe zewnętrzne toalety dla mężczyzn i kobiet.

Centralną częścią posiadłości jest przestronna sala o pojemności do 70 osób, odpowiednia na różnorodne wydarzenia i spotkania, której towarzyszy funkcjonalna kuchnia zaprojektowana do obsługi większych grup. Dodatkowe udogodnienia obejmują miejsce do grillowania, warsztat, przestrzeń magazynową oraz dwa miejsca do siedzenia na zewnątrz, z których jedno jest usytuowane bezpośrednio nad Dunajem.

Nieruchomość obejmuje również dwie jednostki mieszkalne – mniejsze mieszkanie (ok. 25–30 m²) oraz większą jednostkę z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami i łazienką, co pozwala na stałe zamieszkanie obok użytku turystycznego.

Zgodnie z dostępną dokumentacją, posiadłość obejmuje budynki o łącznej powierzchni ok. 188 m² (główny budynek mieszkalno-usługowy o mieszanym przeznaczeniu), konstrukcje pomocnicze o powierzchni ok. 48 m² oraz konstrukcje zadaszone o łącznej powierzchni ok. 129 m², natomiast podwórze zajmuje ok. 1 639 m².

Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego, a rekonstrukcja została przeprowadzona w celach turystycznych. Świadectwa charakterystyki energetycznej są ocenione na C.

Wszystkie przyłącza infrastrukturalne są na miejscu (prąd, woda, kanalizacja i gaz miejski). Ogrzewanie to połączenie systemów gazowych i elektrycznych, a nieruchomość jest klimatyzowana.

Posiadłość jest w pełni ogrodzona i zapewnia wysoki poziom prywatności, z unikalną zaletą bezpośredniego dostępu do Dunaju poprzez zagospodarowane schody i betonową rampę dla łodzi.

Cena: 1 200 000,00 €W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.