Beliggende i Sarengrad, i fredelige omgivelser direkte ved bredden av Donau, tilbyr denne fullt inngjerdede eiendommen direkte tilgang til elven.

Eiendommen er designet som et turismeorientert kompleks og inkluderer overnatting med fire dobbeltrom og ett firedobbelt rom, hver med eget privat bad. Ytterligere utendørs sanitæranlegg for menn og kvinner er også tilgjengelig.

Den sentrale delen av eiendommen er en romslig hall med en kapasitet på opptil 70 personer, egnet for ulike arrangementer og sammenkomster, ledsaget av et funksjonelt kjøkken designet for å servere større grupper. Ytterligere funksjoner inkluderer et grillområde, verksted, lagringsplass og to utendørs sittegrupper, hvorav den ene er plassert direkte over Donau.

Eiendommen inkluderer også to boenheter – en mindre leilighet (ca. 25–30 m²) og en større enhet med kjøkken, stue, to soverom og et bad, noe som muliggjør permanent opphold i tillegg til turismebruk.

I henhold til tilgjengelig dokumentasjon inkluderer eiendommen bygninger med et totalt areal på ca. 188 m² (hovedbygning for blandet bolig/næring), hjelpekonstruksjoner på ca. 48 m² og overbygde konstruksjoner på totalt ca. 129 m², mens gårdsplassen dekker ca. 1 639 m².

Eiendommen har en gyldig brukstillatelse for boligbygget, og rekonstruksjon er utført for turistformål. Energimerker er vurdert til C.

Alle infrastrukturtilkoblinger er på plass (strøm, vann, avløp og bygas). Oppvarming er en kombinasjon av gass- og elektriske systemer, og eiendommen er luftkondisjonert.

Eiendommen er fullt inngjerdet og gir et høyt nivå av privatliv, med den unike fordelen av direkte tilgang til Donau via anlagte trapper og en betongbåtrampe.

Pris: 1.200.000,00 €For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.