Situé à Sarengrad, dans un cadre paisible directement sur les rives du Danube, ce domaine entièrement clôturé offre un accès direct à la rivière.

La propriété est conçue comme un complexe à vocation touristique et comprend des hébergements avec quatre chambres doubles et une chambre quadruple, chacune avec sa propre salle de bain privée. Des installations sanitaires extérieures supplémentaires pour hommes et femmes sont également disponibles.

La partie centrale du domaine est une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, adaptée à divers événements et rassemblements, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle conçue pour servir de grands groupes. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace barbecue, un atelier, un espace de stockage et deux espaces de repos extérieurs, dont l'un est positionné directement au-dessus du Danube.

La propriété comprend également deux unités résidentielles – un appartement plus petit (environ 25–30 m²) et une unité plus grande avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, permettant une résidence permanente en plus de l'utilisation touristique.

Selon la documentation disponible, le domaine comprend des bâtiments d'une superficie totale d'environ 188 m² (bâtiment principal résidentiel/commercial à usage mixte), des structures auxiliaires d'environ 48 m² et des structures couvertes totalisant environ 129 m², tandis que la cour couvre environ 1 639 m².

La propriété dispose d'un permis d'occupation valide pour le bâtiment résidentiel, et la reconstruction a été effectuée à des fins touristiques. Les certificats de performance énergétique sont classés C.

Toutes les connexions d'infrastructure sont en place (électricité, eau, égouts et gaz de ville). Le chauffage est une combinaison de systèmes à gaz et électriques, et la propriété est climatisée.

Le domaine est entièrement clôturé et offre un haut niveau d'intimité, avec l'avantage unique d'un accès direct au Danube via des escaliers paysagers et une rampe de mise à l'eau en béton.

Prix : 1 200 000,00 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.