Nahaja se v Sarengradu, v mirnem okolju neposredno na bregovih Donave, to popolnoma ograjeno posestvo ponuja neposreden dostop do reke.

Nepremičnina je zasnovana kot turistično usmerjen kompleks in vključuje nastanitev s štirimi dvoposteljnimi sobami in eno štiriposteljno sobo, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Na voljo so tudi dodatni zunanji sanitarni prostori za moške in ženske.

Osrednji del posestva je prostorna dvorana s kapaciteto do 70 oseb, primerna za različne dogodke in srečanja, skupaj s funkcionalno kuhinjo, zasnovano za strežbo večjih skupin. Dodatne značilnosti vključujejo prostor za žar, delavnico, shrambo in dva zunanja sedišča, od katerih je eno postavljeno neposredno nad Donavo.

Nepremičnina vključuje tudi dve stanovanjski enoti – manjše stanovanje (približno 25–30 m²) in večjo enoto s kuhinjo, dnevno sobo, dvema spalnicama in kopalnico, kar omogoča stalno bivanje poleg turistične uporabe.

Po razpoložljivi dokumentaciji posestvo vključuje stavbe s skupno površino približno 188 m² (glavna mešana stanovanjsko/poslovna stavba), pomožne objekte približno 48 m² in pokrite objekte v skupni velikosti približno 129 m², medtem ko dvorišče obsega približno 1.639 m².

Nepremičnina ima veljavno uporabno dovoljenje za stanovanjsko stavbo, rekonstrukcija pa je bila izvedena za turistične namene. Energetske izkaznice so ocenjene s C.

Vsi infrastrukturni priključki so na voljo (elektrika, voda, kanalizacija in mestni plin). Ogrevanje je kombinacija plinskih in električnih sistemov, nepremičnina pa je klimatizirana.

Posestvo je popolnoma ograjeno in zagotavlja visoko raven zasebnosti, z edinstveno prednostjo neposrednega dostopa do Donave preko urejenih stopnic in betonske rampe za čolne.

Cena: 1.200.000,00 €Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.