Táto plne oplotená nehnuteľnosť sa nachádza v Sarengrade, v pokojnom prostredí priamo na brehu Dunaja a ponúka priamy prístup k rieke.

Nehnuteľnosť je navrhnutá ako turisticky orientovaný komplex a zahŕňa ubytovanie so štyrmi dvojlôžkovými izbami a jednou štvorlôžkovou izbou, každá s vlastnou kúpeľňou. K dispozícii sú aj ďalšie vonkajšie sanitárne zariadenia pre mužov a ženy.

Centrálnu časť nehnuteľnosti tvorí priestranná hala s kapacitou až 70 osôb, vhodná pre rôzne podujatia a stretnutia, doplnená funkčnou kuchyňou určenou na obsluhu väčších skupín. Medzi ďalšie vybavenie patrí grilovací priestor, dielňa, úložný priestor a dve vonkajšie sedenia, z ktorých jedno je umiestnené priamo nad Dunajom.

Nehnuteľnosť ďalej zahŕňa dve bytové jednotky – menší byt (cca 25–30 m²) a väčšiu jednotku s kuchyňou, obývacou izbou, dvoma spálňami a kúpeľňou, čo umožňuje trvalé bývanie popri turistickom využití.

Podľa dostupnej dokumentácie zahŕňa nehnuteľnosť budovy s celkovou plochou cca 188 m² (hlavná zmiešaná obytná/komerčná budova), pomocné stavby o cca 48 m² a zastrešené stavby o celkovej ploche cca 129 m², zatiaľ čo dvor pokrýva cca 1 639 m².

Nehnuteľnosť má platné kolaudačné rozhodnutie pre obytnú budovu a rekonštrukcia bola vykonaná na turistické účely. Energetické certifikáty sú hodnotené C.

Všetky infraštruktúrne prípojky sú zavedené (elektrika, voda, kanalizácia a mestský plyn). Vykurovanie je kombináciou plynových a elektrických systémov a nehnuteľnosť je klimatizovaná.

Nehnuteľnosť je plne oplotená a poskytuje vysokú úroveň súkromia, s jedinečnou výhodou priameho prístupu k Dunaju prostredníctvom upravených schodov a betónovej lodnej rampy.

Cena: 1 200 000,00 €Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.