Beliggende i Sarengrad, i fredelige omgivelser direkte ved bredden af Donau, tilbyder denne fuldt indhegnede ejendom direkte adgang til floden.

Ejendommen er designet som et turismeorienteret kompleks og inkluderer indkvartering med fire dobbeltværelser og et firedobbelt værelse, hver med eget privat badeværelse. Yderligere udendørs sanitære faciliteter for mænd og kvinder er også tilgængelige.

Den centrale del af ejendommen er en rummelig hal med en kapacitet på op til 70 personer, velegnet til forskellige arrangementer og sammenkomster, ledsaget af et funktionelt køkken designet til at servere større grupper. Yderligere funktioner inkluderer et grillområde, værksted, opbevaringsplads og to udendørs siddeområder, hvoraf det ene er placeret direkte over Donau.

Ejendommen omfatter også to boligenheder – en mindre lejlighed (ca. 25–30 m²) og en større enhed med køkken, stue, to soveværelser og et badeværelse, hvilket muliggør permanent beboelse ud over turismebrug.

Ifølge tilgængelig dokumentation omfatter ejendommen bygninger med et samlet areal på ca. 188 m² (hovedbygning til blandet bolig/erhverv), hjælpekonstruktioner på ca. 48 m² og overdækkede konstruktioner på i alt ca. 129 m², mens gården dækker ca. 1.639 m².

Ejendommen har en gyldig ibrugtagningstilladelse for beboelsesbygningen, og rekonstruktion er udført til turistformål. Energimærker er klassificeret C.

Alle infrastrukturtilslutninger er på plads (elektricitet, vand, kloak og bygas). Opvarmning er en kombination af gas- og elektriske systemer, og ejendommen er airconditioneret.

Ejendommen er fuldt indhegnet og giver et højt niveau af privatliv, med den unikke fordel af direkte adgang til Donau via anlagte trapper og en betonbådsrampe.

Pris: 1.200.000,00 €For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.