Tato plně oplocená nemovitost se nachází v Sarengradu, v klidném prostředí přímo na břehu Dunaje a nabízí přímý přístup k řece.

Nemovitost je navržena jako turisticky orientovaný komplex a zahrnuje ubytování se čtyřmi dvoulůžkovými pokoji a jedním čtyřlůžkovým pokojem, každý s vlastní koupelnou. K dispozici jsou také další venkovní sanitární zařízení pro muže a ženy.

Centrální část nemovitosti tvoří prostorná hala s kapacitou až 70 osob, vhodná pro různé akce a setkání, doplněná funkční kuchyní určenou pro obsluhu větších skupin. Mezi další vybavení patří grilovací prostor, dílna, úložný prostor a dvě venkovní posezení, z nichž jedno je umístěno přímo nad Dunajem.

Nemovitost dále zahrnuje dvě bytové jednotky – menší byt (cca 25–30 m²) a větší jednotku s kuchyní, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a koupelnou, což umožňuje trvalé bydlení vedle turistického využití.

Podle dostupné dokumentace zahrnuje nemovitost budovy o celkové ploše cca 188 m² (hlavní smíšená obytná/komerční budova), pomocné stavby o cca 48 m² a zastřešené stavby o celkové ploše cca 129 m², zatímco dvůr pokrývá cca 1 639 m².

Nemovitost má platné kolaudační rozhodnutí pro obytnou budovu a rekonstrukce byla provedena pro turistické účely. Energetické průkazy jsou hodnoceny C.

Všechny infrastrukturní přípojky jsou zavedeny (elektřina, voda, kanalizace a městský plyn). Vytápění je kombinací plynových a elektrických systémů a nemovitost je klimatizovaná.

Nemovitost je plně oplocena a poskytuje vysokou úroveň soukromí, s jedinečnou výhodou přímého přístupu k Dunaji prostřednictvím upravených schodů a betonové lodní rampy.

Cena: 1 200 000,00 €Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.