Gelegen in Sarengrad, in een rustige omgeving direct aan de oevers van de Donau, biedt dit volledig omheinde landgoed directe toegang tot de rivier.

De woning is ontworpen als een toeristisch georiënteerd complex en omvat accommodatie met vier tweepersoonskamers en één vierpersoonskamer, elk met een eigen badkamer. Extra sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen buiten zijn ook beschikbaar.

Het centrale deel van het landgoed is een ruime zaal met een capaciteit van maximaal 70 personen, geschikt voor diverse evenementen en bijeenkomsten, vergezeld van een functionele keuken die is ontworpen voor het bedienen van grotere groepen. Extra voorzieningen zijn onder andere een barbecueplek, werkplaats, opslagruimte en twee zitgedeeltes buiten, waarvan één direct boven de Donau is gepositioneerd.

De woning omvat ook twee wooneenheden – een kleiner appartement (ca. 25–30 m²) en een grotere eenheid met een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor permanente bewoning naast toeristisch gebruik mogelijk is.

Volgens de beschikbare documentatie omvat het landgoed gebouwen met een totale oppervlakte van ca. 188 m² (hoofdgebouw met gemengd woon-/commercieel gebruik), hulpconstructies van ca. 48 m² en overdekte constructies van in totaal ca. 129 m², terwijl de tuin ca. 1.639 m² beslaat.

De woning heeft een geldige gebruikstoestemming voor het woongebouw en de reconstructie is uitgevoerd voor toeristische doeleinden. Energieprestatiecertificaten zijn beoordeeld met C.

Alle infrastructuurverbindingen zijn aanwezig (elektriciteit, water, riolering en stadsgas). Verwarming is een combinatie van gas- en elektrische systemen, en de woning is voorzien van airconditioning.

Het landgoed is volledig omheind en biedt een hoog niveau van privacy, met het unieke voordeel van directe toegang tot de Donau via aangelegde trappen en een betonnen boothelling.

Prijs: € 1.200.000,00Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.