Istrien, Groznjan, stor byggnadstomt på 7136 m2

Vi säljer en byggnadstomt på 7136 m2 i Gornja Bujstina. Tomten ligger i centrum av staden, den är röjd, det är en liten sluttning i en del, infartsvägen ligger precis intill vägen. El finns precis intill tomten och vatten är inte långt från marken.

Bostadshus kan byggas på tomten:

*Tomten för ett bostadshus får inte överstiga 2 400 m2. För en byggnadstomt för ett bostadshus är den minsta byggnadsytan 350 m2 för en fristående byggnad, 300 m2 för en halvt inbyggd byggnad och 200 m2 för en inbyggd byggnad. Den högsta tillåtna bebyggelsekoefficienten (Kig) för en byggnadstomt för ett bostadshus bestäms av artikel 31 i Groznjan PPUO, och för en halvt inbyggd byggnad för en tomt på 300 till 400 m2 är den summan av 105 m2 och 35 % av ytan på byggnadstomten över 300 m2. Den lägsta tillåtna byggkoefficienten (Kig) bestäms av artikel 31. Den tillåtna höjden på bostadshus är 8,5 m till gesimsen, eller 11 m till byggnadens nock. Det tillåtna antalet våningar i ett enfamiljs- och familjebostadshus är 3 ovan jord och 1 eller fler under jord, men det totala antalet våningar får inte överstiga 3 våningar vid något snitt genom byggnaden. Det minsta avståndet från byggnaden till den reglerande riktningen är 6 m. Avståndet från byggnaden till den reglerande riktningen får inte vara större än 20 m.

Byggnaden måste vara minst:

3 m, om det finns 2 eller färre våningar ovan jord

4 m, om det finns 3 eller fler våningar ovan jord.

Marken ligger 5 km från Oprtalj, 8 km från Groznjan och 12 km från Buje.

Vi står till ditt förfogande för mer information.