İstria, Groznjan, 7136 m2'lik geniş inşaat arazisi

Gornja Bujstina'da 7136 m2'lik bir inşaat arazisi satıyoruz. Arazi kasabanın merkezinde yer almaktadır, temizlenmiştir, bir bölümünde hafif bir eğim vardır, erişim yolu yolun hemen yanındadır. Elektrik arsanın hemen yanındadır ve su da araziden uzak değildir.

Arazi üzerinde konut binaları inşa edilebilir:

*Bir konut binasının arsası 2.400 m2'yi geçmemelidir. Bir konut binasının inşaat arazisi için, en küçük inşaat arazisi alanı, müstakil bir bina için 350 m2, yarı bitişik bir bina için 300 m2 ve bitişik bir bina için 200 m2'dir. Bir konut binasının inşaat arazisinin izin verilen en yüksek yapılaşma katsayısı (Kig), Groznjan PPUO'nun 31. Maddesi ile belirlenir ve 300 ila 400 m2'lik bir arsa için yarı bitişik bir bina için, 105 m2 ve inşaat arazisinin 300 m2 üzerindeki yüzeyinin %35'inin toplamıdır. İzin verilen en düşük yapı katsayısı (Kig) 31. Madde ile belirlenir. Konut binalarının izin verilen yüksekliği, kornişe kadar 8,5 m veya binanın sırtına kadar 11 m'dir. Tek aileli ve aile konut binasının izin verilen kat sayısı, yer üstünde 3 ve yer altında 1 veya daha fazladır, ancak binanın herhangi bir kesitinden geçen toplam kat sayısı 3 katı geçemez. Binanın imar hattına olan en küçük mesafesi 6 m'dir. Binanın imar hattına olan mesafesi 20 m'den fazla olmamalıdır.

Bina en az şunlar olmalıdır:

3 m, eğer 2 veya daha az yer üstü kat varsa

4 m, eğer yer üstünde 3 veya daha fazla kat varsa.

Arazi, Oprtalj'a 5 km, Groznjan'a 8 km ve Buje'ye 12 km uzaklıktadır.

Daha fazla bilgi için hizmetinizdeyiz.