Istria, Sorici, Ekskluzywna Villa Sorici: Luksusowy kamienny dom z basenem i pięknym, bujnym ogrodem, wraz z działką budowlaną o powierzchni 4 621 m² przylegającą do posesji.

Odkryj kwintesencję wyrafinowanego życia w Villa Sorici - wyjątkowej posiadłości położonej w samym sercu natury. Obejmująca dwie starannie zaprojektowane działki o łącznej powierzchni 5383 m², posiadłość ta łączy zachwycający kamienny dom z szeregiem wyjątkowych udogodnień, które definiują współczesny luksus.

Główna działka (762 m²) obejmuje kamienny dom - architektoniczne arcydzieło o powierzchni około 388 m² z 5 sypialniami (każda z własną łazienką), oferujące eleganckie wnętrza, wysokie sufity i obfitość naturalnego światła.

Na rozległym dziedzińcu o powierzchni 525 m², który idealnie komponuje się z bujnym otoczeniem, znajduje się podgrzewany basen. Ciesz się całorocznymi kąpielami w basenie z solanką o powierzchni 43 m², wyposażonym w hydromasaż i kojący wodospad. Na tej samej działce, przy wejściu do ogrodu, znajduje się zadaszony parking oraz przestrzeń magazynowa z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych (EV), co zapewnia wygodę i dbałość o środowisko.

Przylegająca do głównej parceli działka budowlana (4621 m²) mieści uroczy domek ogrodowy o powierzchni 33 m², oferujący funkcjonalny układ: 17 m² powierzchni mieszkalnej i 16 m² powierzchni magazynowej. Dopełnieniem tej przestrzeni jest zadaszony taras o powierzchni 17,5 m², który płynnie łączy wnętrze z otoczeniem.

Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się wewnętrzny schowek i pralnia, pomieszczenie techniczne, przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym oraz unikalne rozwiązania do przechowywania, w tym starannie zaprojektowane szafki na pościel i buty pod schodami. W głębi korytarza znajduje się toaleta dla gości oraz 2 sypialnie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i basenu, każda z własną łazienką. Wysokie sufity, sięgające 8 metrów, tworzą przestronną i pełną przepychu atmosferę w całym wnętrzu.

Na piętrze, mijając wewnętrzną galerię, znajdują się 2 sypialnie, każda z własną łazienką, balkonem francuskim i widokiem na basen oraz gaje oliwne. Na końcu galerii mieści się sypialnia główna (master bedroom) z łazienką, przestronną garderobą i wyjściem na rozległy górny taras o powierzchni około 50 m². Taras otacza dom z trzech stron, oferując zachwycające widoki, a zewnętrzne schody prowadzą bezpośrednio do basenu i ogrodu.

Posiadłość oferuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym ogrzewanie i klimatyzację zasilane elektryczną pompą ciepła z wykorzystaniem klimakonwektorów rozmieszczonych w całym domu. Dodatkowo system gazowy obsługuje zarówno kuchnię letnią, jak i wewnętrzną, a także system podgrzewania wody. Efektywność energetyczną zwiększają panele słoneczne, wspomagające ogrzewanie wody użytkowej oraz basenowej. Dzięki udogodnieniom takim jak internet Starlink, system audio/wideo WiFi z gramofonem, luksusowe meble ogrodowe Royal Botania oraz profesjonalna kuchnia przemysłowa Lotus w kuchni letniej, rezydencja ta oferuje idealne połączenie komfortu i wyrafinowania. Zwiększone środki bezpieczeństwa, w tym monitoring wizyjny i system alarmowy, zapewniają spokój ducha wymagającemu właścicielowi.

Basen wyposażony jest w zaawansowane funkcje, w tym system uzdatniania wody słonej (bez chloru), zachęcającą strefę hydromasażu, hipnotyzujący wodospad, ogrzewanie basenowe, nastrojowe oświetlenie podwodne oraz wygodną pokrywę ręczną. Pomieszczenie techniczne basenu znajduje się na tarasie przy basenie, co zapewnia łatwy dostęp.

Dla wygody parkowania przewidziano górny, prywatny, zadaszony parking na 2 samochody z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych. Przestronny dolny parking, dostępny z drugiej działki, zapewnia mnóstwo miejsca dla większej liczby pojazdów.

Posiadłość zachwyca detalami, takimi jak dojrzałe drzewa oliwne i wykwintna palma cytrusowa wyeksponowana w specjalnie rzeźbionej wazie. Autentyczność zachowano dzięki wykorzystaniu zewnętrznych schodów i ogrodzenia pochodzących ze stuletniego istryjskiego domu. We wnętrzach przytulny kominek i designerskie meble harmonizują ze starymi istryjskimi wiejskimi komodami, witrynami i antycznymi artefaktami, takimi jak autentyczna witryna w stylu weneckim czy starożytna amfora. Charakteru dodają liczne wazy, zabytkowa maszyna do szycia i stary stół do brydża. Antyczna witryna zdobi również łazienkę, podtrzymując historyczny klimat.

Lokalizacja jest niezwykle praktyczna: lotnisko w Puli oddalone jest o 44 km. Plaża jest łatwo dostępna - zarówno w fiordzie Limska draga (3 km), jak i w Rovinj (zaledwie 10 km). W pobliżu znajdują się udogodnienia takie jak renomowana restauracja Viking w fiordzie Limska draga (3 km) oraz sklep spożywczy w miejscowości Rovinjsko selo (2 km).

„Nieruchomość jest na sprzedaż jako samodzielny dom w cenie 1 250 000 euro lub wraz z działką budowlaną o powierzchni 4 621 m² w cenie 1 950 000 euro”.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.