Истрия, Соричи, эксклюзивная вилла Sorici: роскошный каменный дом с бассейном и великолепным пышным садом, а также участком под застройку площадью 4 621 м², прилегающим к территории усадьбы.

Откройте для себя воплощение изысканной жизни на вилле Sorici — исключительном объекте недвижимости, расположенном в самом сердце природной красоты. Это поместье, раскинувшееся на двух тщательно спланированных участках общей площадью 5383 м², сочетает в себе великолепный каменный дом и ряд выдающихся характеристик, определяющих современную роскошь.

На основном участке (762 м²) расположен каменный дом — шедевр архитектуры площадью около 388 м² с 5 спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Дом отличается элегантными интерьерами, высокими потолками и обилием естественного света.

На просторном внутреннем дворе площадью 525 м², который идеально гармонирует с пышной растительностью, расположен бассейн с подогревом. Наслаждайтесь водными процедурами круглый год в бассейне с соленой водой площадью 43 м², оснащенном гидромассажем и успокаивающим водопадом. На этом же участке при въезде в сад находится крытая парковка и кладовое помещение с возможностью зарядки электромобилей, что обеспечивает удобство и экологичность.

К основному участку примыкает участок под застройку (4621 м²), на котором расположен очаровательный садовый домик площадью 33 м², предлагающий универсальную планировку: 17 м² жилой площади и 16 м² для хранения. Это пространство дополняет крытая терраса площадью 17,5 м², стирающая границы между домом и природой.

Дом состоит из первого и второго этажей. На первом этаже расположены внутренняя кладовая и прачечная, техническое помещение, просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки, а также уникальные решения для хранения — продуманные места для белья и обуви под лестницей. В конце коридора находятся гостевой туалет и 2 спальни с собственными ванными комнатами и прямым выходом в сад и к бассейну. Высокие потолки, достигающие 8 метров, создают атмосферу легкости и величия во всем пространстве.

На втором этаже, за внутренней галереей, расположены 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, французским балконом и видом на бассейн и оливковые рощи. В конце галереи находится главная спальня с ванной комнатой, просторной гардеробной и выходом на обширную верхнюю террасу площадью около 50 м². Терраса огибает дом с трех сторон, открывая потрясающие виды, и оборудована внешней лестницей, ведущей вниз к бассейну и саду.

Недвижимость предлагает полный спектр удобств, включая систему отопления и кондиционирования на базе электрического теплового насоса с фанкойлами, стратегически размещенными по всему дому. Кроме того, газовая система обслуживает летнюю и внутреннюю кухни, а также систему нагрева воды. Энергоэффективность повышается за счет солнечных панелей, которые участвуют в нагреве воды для дома и бассейна. Благодаря интернету Starlink, аудио/видеосистеме Wi-Fi с проигрывателем виниловых пластинок, роскошной садовой мебели Royal Botania и профессиональной промышленной кухне Lotus в летней кухне, эта резиденция предлагает безупречное сочетание комфорта и изысканности. Усиленные меры безопасности, включая видеонаблюдение и сигнализацию, обеспечивают спокойствие взыскательного владельца.

Бассейн оснащен передовыми функциями, включая систему очистки соленой воды для получения высококачественной воды без хлора, зону гидромассажа, завораживающий водопад, подогрев, подводную подсветку и удобное ручное покрытие. Техническое помещение бассейна расположено на террасе у воды для легкого доступа.

Для удобства парковки предусмотрена верхняя частная крытая парковка на 2 автомобиля с возможностью зарядки электромобилей. Просторная нижняя парковка, доступная со второго участка, предоставляет достаточно места для большого количества транспортных средств.

Объект изобилует очаровательными деталями, такими как многолетние оливковые деревья и изысканная цитрусовая пальма в специально вырезанной вазе. Элементы аутентичности сохранены благодаря использованию внешних лестниц и ограждений от столетнего истрийского дома. Внутри уютный камин и дизайнерская мебель гармонируют со старинными истрийскими сельскими комодами, витринами и антикварными артефактами, такими как подлинная витрина в венецианском стиле и древняя амфора. Разнообразные вазы, антикварная швейная машинка и старинный ломберный столик придают интерьеру характер. Антикварная витрина украшает ванную комнату, сохраняя связь с историей.

Расположение дома очень практично: аэропорт Пулы находится в 44 км. До пляжа легко добраться — либо в Лимском фьорде (3 км), либо в Ровине (всего 10 км). Поблизости находятся такие объекты инфраструктуры, как знаменитый ресторан Viking в Лимском фьорде (3 км) и удобный продуктовый магазин в Ровиньско-Село (всего 2 км).

«Объект продается как отдельный дом за 1 250 000 евро или вместе с участком под застройку площадью 4 621 м² за 1 950 000 евро».

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами