Istria, Sorici, exkluzívna Villa Sorici: Luxusný kamenný dom s bazénom a nádhernou sviežou záhradou spolu so stavebným pozemkom s rozlohou 4 621 m² susediacim s parcelou nehnuteľnosti.

Objavte stelesnenie vycibreného bývania vo Ville Sorici, výnimočnej nehnuteľnosti zasadenej do srdca prírodných krás. Tento areál, rozprestierajúci sa na dvoch precízne navrhnutých pozemkoch s celkovou rozlohou 5 383 m², spája úchvatný kamenný dom s radom vynikajúcich prvkov, ktoré definujú súčasný luxus.

Hlavný pozemok (762 m²) zahŕňa kamenný dom, architektonický skvost s rozlohou približne 388 m² s 5 spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, elegantným interiérom, vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla.

Na rozľahlom nádvorí s rozlohou 525 m², ktoré dokonale splýva so sviežim okolím, sa nachádza vyhrievaný bazén. Užívajte si celoročné vodné radosti v 43 m² bazéne so slanou vodou, hydromasážou a upokojujúcim vodopádom. Na tom istom pozemku pri vstupe do záhrady sa nachádza kryté parkovisko a úložný priestor s možnosťou nabíjania elektromobilov, čo zaručuje pohodlie a udržateľnosť.

Susedný stavebný pozemok (4 621 m²) disponuje pôvabným záhradným domčekom s rozlohou 33 m², ktorý ponúka všestranné využitie s 17 m² obytnej plochy a 16 m² úložného priestoru. Tento priestor dopĺňa krytá terasa s rozlohou 17,5 m², ktorá plynule prepája interiér s exteriérom.

Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Prízemie obsahuje vnútorný sklad a práčovňu, technickú miestnosť, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou koncepciou, jedáleň a kuchyňu a unikátne úložné riešenia - premyslene navrhnuté priestory vrátane úložiska na bielizeň a topánky pod schodmi. Na konci chodby sa nachádza toaleta pre hostí a 2 spálne s priamym vstupom do záhrady a k bazénu, každá s vlastnou kúpeľňou. Vysoké stropy dosahujúce výšku až 8 metrov vytvárajú v celom priestore vzdušnú a veľkolepú atmosféru.

Na prvom poschodí sa za vnútornou galériou nachádzajú 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, francúzskym balkónom a výhľadom na bazén a olivové háje. Na konci galérie nájdete hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, priestranným šatníkom a prístupom na rozľahlú hornú terasu s rozlohou približne 50 m². Terasa obklopuje dom z troch strán, ponúka úchvatné výhľady a disponuje vonkajším schodiskom vedúcim dole k bazénu a do záhrady.

Nehnuteľnosť sa pýši komplexným vybavením vrátane vykurovania a klimatizácie poháňanej elektrickým tepelným čerpadlom s využitím fancoilov strategicky integrovaných v celom dome. Plynový systém navyše slúži letnej aj vnútornej kuchyni, ako aj systému ohrevu vody. Energetickú účinnosť ďalej zvyšujú solárne panely, ktoré prispievajú k ohrevu vody pre dom a bazén. Vďaka vymoženostiam ako internet Starlink, WiFi audio/video systém s gramofónovými platňami, luxusný záhradný nábytok Royal Botania a profesionálna priemyselná kuchyňa Lotus v letnej kuchyni, ponúka táto rezidencia dokonalú kombináciu pohodlia a sofistikovanosti. Zvýšené bezpečnostné opatrenia vrátane kamerového systému a alarmu zaisťujú pokoj pre náročného majiteľa.

Bazén je vybavený pokročilými funkciami vrátane úpravy slanej vody pre vysokú kvalitu vody bez chlóru, lákavej hydromasážnej zóny, očarujúceho vodopádu, ohrevu bazéna, náladového podvodného osvetlenia a praktického manuálneho krytu. Technická miestnosť bazéna sa nachádza na terase pri bazéne pre ľahký prístup.

Pre pohodlné parkovanie je k dispozícii horné súkromné kryté parkovisko pre 2 autá s pridanou výhodou nabíjania elektromobilov. Priestranné dolné parkovisko, prístupné z vedľajšieho pozemku, poskytuje dostatok miesta pre väčší počet vozidiel.

Nehnuteľnosť očarí detailmi, ako sú vzrastlé olivovníky a nádherná citrusová palma vystavená v špeciálne vyrezávanej váze. Prvky autenticity sú zachované vďaka použitiu vonkajších schodov a oplotenia zo storočného istrijského domu. V interiéri harmonizuje útulný krb a dizajnový nábytok so starými istrijskými vidieckymi komodami, vitrínami a starožitnými artefaktmi, ako je autentická vitrína v benátskom štýle a staroveká amfora. Charakter dodávajú rôzne vázy, starožitný šijací stroj a starý hrací stôl. Starožitná vitrína zdobí aj kúpeľňu a zachováva pocit histórie.

Lokalita ponúka praktickosť, pričom letisko Pula je vzdialené 44 km. Pláž je ľahko dostupná, buď vo fjorde Limska draga vzdialenom 3 km, alebo v Rovinji, len 10 km odtiaľto. K vybavenosti v okolí patrí známa reštaurácia Viking vo fjorde Limska draga (3 km) a praktické potraviny v Rovinjskom sele (2 km).

„Nehnuteľnosť je na predaj ako samostatný dom za 1 250 000 eur alebo spolu so stavebným pozemkom s rozlohou 4 621 m2 za 1 950 000 eur.“

Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.