Istrien, Sorici, Eksklusiv Villa Sorici: Et luksuriøst stenhus med swimmingpool og en smuk, frodig have, sammen med en byggegrund på 4.621 m², der støder op til ejendommens parcel.

Oplev indbegrebet af raffineret livsstil i Villa Sorici, en enestående ejendom beliggende i hjertet af naturskønne omgivelser. Denne ejendom strækker sig over to omhyggeligt designede grunde på i alt 5.383 m² og kombinerer et fantastisk stenhus med en række fremragende faciliteter, der definerer moderne luksus.

Hovedgrunden (762 m²) rummer stenhuset, et arkitektonisk mesterværk på ca. 388 m² med 5 soveværelser, hver med eget badeværelse, elegante interiører, højt til loftet og masser af naturligt lys.

På den store gårdsplads på 525 m², der falder perfekt i ét med de frodige omgivelser, findes en opvarmet swimmingpool. Nyd vandaktiviteter året rundt i en 43 m² saltvandspool komplet med hydromassage og et beroligende vandfald. På samme grund ved indgangen til haven findes en overdækket parkeringsplads og opbevaringsrum med mulighed for opladning af elbiler, hvilket sikrer både bekvemmelighed og bæredygtighed.

I tilknytning til hovedparcellen rummer byggegrunden (4.621 m²) et charmerende havehus på 33 m², der tilbyder en alsidig indretning med 17 m² boligareal og 16 m² til opbevaring. Dette suppleres af en overdækket terrasse på 17,5 m², der skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.

Huset består af stueetage og første sal. Stueetagen indeholder indendørs opbevaring og vaskerum, teknikrum, et rummeligt opholdsområde i åbent plan med stue, spisestue og køkken samt unikke opbevaringsløsninger, herunder gennemtænkte skabe til linned og sko under trappen. Ned ad gangen findes et gæstetoilet og 2 soveværelser med direkte adgang til haven og swimmingpoolen, begge med eget badeværelse. De imponerende lofter, der når en højde på op til 8 meter, skaber en luftig og storslået atmosfære i hele rummet.

På første sal, forbi det indendørs galleri, ligger 2 soveværelser, hver med eget badeværelse, fransk altan og udsigt over swimmingpoolen og olivenlundene. For enden af galleriet finder du master-soveværelset, komplet med eget badeværelse, et rummeligt walk-in-garderobeskab og adgang til den store øvre terrasse på ca. 50 m². Terrassen strækker sig omkring tre sider af huset, byder på en fantastisk udsigt og har udendørs trapper, der fører ned til swimmingpoolen og haven.

Ejendommen byder på et omfattende udvalg af faciliteter, herunder opvarmning og aircondition drevet af en elektrisk varmepumpe med fancoils strategisk integreret i hele boligen. Derudover forsyner et gassystem både sommer- og indendørskøkkenet samt vandopvarmningssystemet. Energieffektiviteten forbedres yderligere af solpaneler, der bidrager til opvarmning af vand til huset og den indbydende swimmingpool. Med bekvemmeligheder som Starlink-internet, et WiFi-lyd/videosystem med LP-plader, luksuriøse havemøbler fra Royal Botania og et professionelt Lotus-industrikøkken i sommerkøkkenet, tilbyder denne bolig en sømløs blanding af komfort og raffinement. Øgede sikkerhedsforanstaltninger, herunder videoovervågning og alarmsystem, sikrer ro i sindet for den kræsne boligejer.

Swimmingpoolen er udstyret med avancerede funktioner, herunder saltvandsbehandling for vand af høj kvalitet uden klor, et indbydende hydromassageområde, et fortryllende vandfald, poolopvarmning, stemningsfuld undervandsbelysning og et praktisk manuelt cover. Poolens teknikrum er placeret ved terrassen for nem adgang.

For nem parkering er der et øvre privat overdækket parkeringsområde med plads til 2 biler, med den ekstra fordel af lademulighed til elbiler. Et rummeligt nedre parkeringsområde, tilgængeligt fra den sekundære grund, giver god plads til et stort antal køretøjer.

Ejendommen rummer fængslende detaljer, såsom gamle oliventræer og en udsøgt citruspalme præsenteret i en specialudskåret vase. Autentiske elementer er bevaret gennem brugen af udendørs trapper og hegn fra et hundrede år gammelt istrisk hus. Indendørs harmonerer en hyggelig pejs og designermøbler med gamle istriske landkommoder, vitrineskabe og antikke genstande, såsom et autentisk vitrineskab i venetiansk stil og en antik amfora. Forskellige vaser, en antik symaskine og et gammelt spillebord til bridge tilføjer karakter. Et antikt vitrineskab pryder badeværelset og bevarer en følelse af historie.

Beliggenheden er praktisk med Pula Lufthavn 44 km væk. Stranden er let tilgængelig, enten ved Limska draga-fjorden, der ligger 3 km væk, eller i Rovinj, kun 10 km væk. Nærliggende faciliteter inkluderer den anerkendte Restaurant Viking ved Limska draga-fjorden, beliggende 3 km væk, og en praktisk dagligvarebutik i Rovinjsko selo, kun 2 km væk.

"Ejendommen er til salg som et selvstændigt hus for 1.250.000 euro eller sammen med en byggegrund på 4.621 m2 for 1.950.000 euro."

Kontakt os venligst for mere information