Istria, Sorici, Eksklusiv Villa Sorici: Et luksuriøst steinhus med svømmebasseng og en vakkert frodig hage, sammen med en byggetomt på 4 621 m² ved siden av eiendommens parsell.

Oppdag selve symbolet på raffinert livsstil i Villa Sorici, en eksepsjonell eiendom midt i hjertet av naturskjønne omgivelser. Denne eiendommen omfatter to omhyggelig utformede tomter på totalt 5 383 m², og kombinerer et fantastisk steinhus med en rekke fremragende fasiliteter som definerer moderne luksus.

Hovedtomten (762 m²) inneholder steinhuset, et arkitektonisk mesterverk på ca. 388 m² med 5 soverom, alle med eget bad, elegante interiører, stor takhøyde og rikelig med naturlig lys.

På den romslige gårdsplassen på 525 m², som glir perfekt inn i de frodige omgivelsene, ligger et oppvarmet svømmebasseng. Nyt vannets gleder året rundt i et 43 m² saltvannsbasseng komplett med hydromassasje og et beroligende fossefall. På samme tomt, ved inngangen til hagen, finnes en overbygd parkeringsplass og bod med ladeplass for elbil, noe som sikrer både bekvemmelighet og bærekraft.

Ved siden av hovedparcellen ligger byggetomten (4 621 m²) med et sjarmerende hagehus på 33 m², som tilbyr en allsidig planløsning med 17 m² boareal og 16 m² lagringsplass. I tillegg finnes en overbygd terrasse på 17,5 m² som sømløst forener inne- og uteliv.

Huset består av første etasje og andre etasje. Første etasje inneholder innvendig bod og vaskerom, teknisk rom, en romslig stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning, samt unike oppbevaringsløsninger, inkludert gjennomtenkte skap for sengetøy og sko under trappen. Nedover gangen er det et gjestetoalett og 2 soverom med direkte utgang til hagen og svømmebassenget, begge med eget bad. Den imponerende takhøyden på opptil 8 meter skaper en luftig og storslått atmosfære i hele rommet.

I andre etasje, forbi det innvendige galleriet, er det 2 soverom med hvert sitt bad, fransk balkong og utsikt over svømmebassenget og olivenlundene. Ved enden av galleriet finner du hovedsoverommet (master bedroom), komplett med eget bad, en romslig walk-in-garderobe og utgang til den store øvre terrassen på ca. 50 m². Terrassen strekker seg rundt tre sider, byr på fantastisk utsikt og har utvendige trapper som fører ned til svømmebassenget og hagen.

Eiendommen har et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert oppvarming og klimaanlegg drevet av en elektrisk varmepumpe med viftekonvektorer strategisk integrert i hele boligen. I tillegg betjener et gassanlegg både sommer- og inne-kjøkkenet, samt varmtvannssystemet. Energieffektiviteten forsterkes ytterligere av solcellepaneler, som bidrar til oppvarming av vann til huset og det innbydende svømmebassenget. Med bekvemmeligheter som Starlink-internett, et WiFi-lyd/bildesystem med LP-spiller, luksuriøse hagemøbler fra Royal Botania og et profesjonelt Lotus industrikjøkken i sommerkjøkkenet, tilbyr denne boligen en sømløs blanding av komfort og sofistikert stil. Forsterkede sikkerhetstiltak, inkludert videoovervåking og alarmsystem, sørger for trygghet for den kresne huseieren.

Svømmebassenget er utstyrt med avanserte funksjoner, inkludert saltvannsbehandling for vann av høy kvalitet uten klor, et innbydende hydromassasjeområde, et fengslende fossefall, bassengoppvarming, stemningsfull undervannsbelysning og et praktisk manuelt deksel. Bassengets tekniske rom er plassert på strandterrassen for enkel tilgang.

For enkel parkering finnes det en øvre privat, overbygd parkeringsplass med plass til 2 biler, med fordelen av ladeplass for elbil. En romslig nedre parkeringsplass, tilgjengelig fra den sekundære tomten, gir god plass til et stort antall kjøretøy.

Eiendommen har fengslende detaljer, som gamle oliventrær og en utsøkt sitruspalme i en spesialutskåret vase. Autentisiteten er bevart gjennom bruk av utvendige trapper og gjerder fra et hundre år gammelt istrisk hus. Innendørs harmonerer en koselig peis og designermøbler med gamle istriske landlige kommoder, vitrineskap og antikke gjenstander, som et autentisk vitrineskap i venetiansk stil og en eldgammel amfora. Ulike vaser, en antikk symaskin og et gammelt bridgebord gir karakter. Et antikt vitrineskap pryder badet og bevarer følelsen av historie.

Beliggenheten er praktisk, med Pula lufthavn 44 km unna. Stranden er lett tilgjengelig, enten ved Limska draga-fjorden, som ligger 3 km unna, eller i Rovinj, bare 10 km unna. Fasiliteter i nærheten inkluderer den anerkjente Restaurant Viking i Limska draga-fjorden, 3 km unna, og en praktisk dagligvarebutikk i Rovinjsko selo, bare 2 km unna.

"Eiendommen er til salgs som et frittstående hus for 1 250 000 euro, eller sammen med en byggetomt på 4 621 m² for 1 950 000 euro."

Vennligst kontakt oss for mer informasjon.