Istria, Sorici, Exclusiva Villa Sorici: Una lujosa casa de piedra con piscina y un hermoso jardín exuberante, junto con una parcela edificable de 4.621 m² adyacente a la propiedad.

Descubra el epítome de la vida refinada en Villa Sorici, una propiedad excepcional situada en el corazón de la belleza natural. Con dos parcelas meticulosamente diseñadas que suman un total de 5.383 m², esta finca combina una impresionante casa de piedra con una serie de características excepcionales que definen el lujo contemporáneo.

La parcela principal (762 m²) alberga la casa de piedra, una obra maestra de la arquitectura de aproximadamente 388 m² con 5 dormitorios, cada uno con baño en suite, que presume de interiores elegantes, techos altos y abundante luz natural.

En un amplio patio de 525 m² que se integra perfectamente con el entorno exuberante, se encuentra la piscina climatizada. Disfrute de placeres acuáticos durante todo el año en una piscina de agua salada de 43 m², completa con hidromasaje y una relajante cascada. En la misma parcela, a la entrada del jardín, se sitúa un aparcamiento cubierto y un espacio de almacenamiento con capacidad de carga para vehículos eléctricos, garantizando comodidad y sostenibilidad.

Adyacente a la parcela principal, el terreno edificable (4.621 m²) cuenta con una encantadora casa de jardín de 33 m², que ofrece una distribución versátil de 17 m² de espacio habitable y 16 m² de almacenamiento. Complementando este espacio se encuentra una terraza cubierta de 17,5 m², que fusiona a la perfección la vida interior y exterior.

La casa consta de planta baja y primer piso. La planta baja contiene un trastero interior y lavadero, sala técnica, una amplia zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto, y soluciones de almacenamiento únicas, con espacios cuidadosamente diseñados que incluyen armarios para ropa blanca y calzado bajo la escalera. Al final del pasillo hay un aseo de invitados y 2 dormitorios con baño en suite y acceso directo al jardín y a la piscina. Los techos elevados, que alcanzan una altura de hasta 8 metros, crean un ambiente amplio y majestuoso en todo el espacio.

En la primera planta, tras pasar la galería interior, se encuentran 2 dormitorios, cada uno con su baño en suite, balcón francés y vistas a la piscina y a los olivares. Al final de la galería, encontrará el dormitorio principal, completo con baño en suite, un amplio vestidor y acceso a la extensa terraza superior de aproximadamente 50 m². La terraza rodea tres lados, ofreciendo vistas impresionantes y cuenta con escaleras exteriores que bajan a la piscina y al jardín.

La propiedad cuenta con una amplia gama de comodidades, incluyendo calefacción y aire acondicionado alimentados por una bomba de calor eléctrica que utiliza fancoils integrados estratégicamente en toda la casa. Además, un sistema de gas da servicio tanto a la cocina de verano como a la de interior, así como al sistema de calentamiento de agua. La eficiencia energética se ve reforzada por paneles solares, que contribuyen al calentamiento del agua de la casa y de la acogedora piscina. Con la comodidad de Internet Starlink, un sistema de audio/vídeo WiFi con tocadiscos para vinilos, lujosos muebles de jardín Royal Botania y una cocina industrial Lotus de calidad profesional en la cocina de verano, esta residencia ofrece una mezcla perfecta de confort y sofisticación. Las medidas de seguridad mejoradas, que incluyen videovigilancia y sistema de alarma, garantizan la tranquilidad del propietario más exigente.

La piscina está equipada con funciones avanzadas, como tratamiento de agua salada para obtener agua de alta calidad sin cloro, una acogedora zona de hidromasaje, una cascada fascinante, calefacción, luces subacuáticas ambientales y una práctica cubierta manual. La sala técnica de la piscina se encuentra en la terraza de la playa para un fácil acceso.

Para mayor comodidad de aparcamiento, existe una zona de aparcamiento cubierta privada en la parte superior con capacidad para 2 coches, con la ventaja añadida de carga para vehículos eléctricos. Una amplia zona de aparcamiento inferior, accesible desde la parcela secundaria, ofrece espacio suficiente para un gran número de vehículos.

La propiedad presume de detalles cautivadores, como olivos maduros y una exquisita palmera cítrica exhibida en un jarrón tallado especialmente. Los elementos de autenticidad se preservan mediante el uso de escaleras exteriores y vallas procedentes de una casa istria centenaria. En el interior, una acogedora chimenea y muebles de diseño armonizan con antiguas cómodas rurales istrias, vitrinas y artefactos antiguos, como una auténtica vitrina de estilo veneciano y una ánfora antigua. Diversos jarrones, una máquina de coser antigua y una vieja mesa de bridge añaden carácter. Una vitrina antigua adorna el baño, preservando el sentido de la historia.

La ubicación ofrece practicidad, con el aeropuerto de Pula a 44 km. La playa es de fácil acceso, ya sea en el fiordo Limska draga, situado a 3 km, o en Rovinj, a solo 10 km. Los servicios cercanos incluyen el renombrado restaurante Viking en el fiordo Limska draga, a 3 km, y una práctica tienda de comestibles en Rovinjsko selo, a solo 2 km.

"La propiedad está a la venta como casa independiente por 1.250.000 euros o junto con una parcela edificable de 4.621 m2 por 1.950.000 euros."

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