Pag, Šimuni, apartament z trzema sypialniami i ogrodem, 120 m od morza

Prezentujemy nowoczesną, luksusową inwestycję położoną w jednej z najatrakcyjniejszych miejscowości na wyspie Pag - Šimuni. Projekt składa się łącznie z 4 budynków mieszkalnych o atrakcyjnym i współczesnym designie. Budynki znajdują się zaledwie 120 metrów od morza, plaż, restauracji, mariny ACI, sklepów oraz wszelkich innych udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości, satysfakcjonującego życia lub wypoczynku.

Budynek 4 - Apartament S1 - 121,93 m2 - Przyziemie

Apartament S1 znajduje się w przyziemiu Budynku 4, który składa się łącznie z 6 jednostek mieszkalnych. Apartament posiada całkowitą powierzchnię użytkową netto wynoszącą 121,93 m2, podczas gdy jego powierzchnia brutto wynosi 214,28 m2. Składa się z przedpokoju (3,92 m2), jadalni i salonu (23,80 m2), kuchni (7,32 m2), korytarza (2,42 m2), trzech sypialni (11,65 m2, 12,15 m2 i 10,43 m2), z których jedna posiada własną łazienkę (3,81 m2), dodatkowej w pełni wyposażonej łazienki (4,05 m2), pomieszczenia gospodarczego (3,63 m2) oraz zadaszonego tarasu (15,09 m2) oferującego piękny widok na morze.

Do apartamentu przynależy również przestronny ogród (88,19 m2) oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.

Budynek został ukończony w 2025 roku i jest w pełni gotowy do zamieszkania, posiada wszelką wymaganą dokumentację oraz pełną infrastrukturę komunalną.

Sprzedający jest zarejestrowany w systemie VAT, w związku z czym kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (3%).

Możliwy jest również zakup za pośrednictwem kredytu hipotecznego.

Wyposażenie i materiały obejmują:

System klimatyzacji multi-split we wszystkich sypialniach i salonie
Wysokiej jakości wielokomorowa stolarka PVC z pakietem trzyszybowym
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Izolacja termiczna 10 cm (EPS / styropian)
Aluminiowe osłony przeciwsłoneczne na tarasach i loggiach
Antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe
Klasa efektywności energetycznej A
I wiele więcej...

Šimuni to spokojna wioska rybacka znana z krystalicznie czystego morza i jednej z najpiękniejszych marin na wyspie. To idealne miejsce na relaks, kąpiele morskie i cieszenie się autentyczną śródziemnomorską atmosferą. Doskonałe połączenie natury, morza i spokoju - miejsce, w którym lato trwa dłużej.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację, zapraszamy do kontaktu.