Apresentamos um novo empreendimento moderno e de alto padrão localizado numa das localidades mais atraentes da ilha de Pag - Simuni. O projeto consiste num total de 4 edifícios residenciais com um design atraente e contemporâneo. Os edifícios estão situados a apenas 120 metros do mar, praias, restaurantes, da marina ACI, lojas e de todas as outras comodidades necessárias para um estilo de vida ou férias de alta qualidade e plenitude.

Edifício 4 - Apartamento S1 - 121,93 m2 - Subsolo

O apartamento S1 está localizado no subsolo do Edifício 4, que consiste num total de 6 unidades residenciais. O apartamento tem uma área útil líquida total de 121,93 m2, enquanto a sua área bruta é de 214,28 m2. É composto por uma zona de entrada (3,92 m2), zona de refeições e sala de estar (23,80 m2), cozinha (7,32 m2), corredor (2,42 m2), três quartos (11,65 m2, 12,15 m2 e 10,43 m2), um dos quais com casa de banho privativa (3,81 m2), uma casa de banho adicional totalmente equipada (4,05 m2), arrecadação (3,63 m2) e um terraço coberto (15,09 m2) com uma bela vista para o mar.

O apartamento inclui ainda um amplo jardim (88,19 m2) e dois lugares de estacionamento exteriores.

O edifício foi concluído em 2025 e está totalmente pronto a habitar, com toda a documentação necessária e infraestrutura de serviços completa.

O vendedor está registado no sistema de IVA, pelo que o comprador não paga o imposto de transmissão de bens imóveis (3%).

Também é possível a aquisição através de crédito habitação/hipoteca.

Equipamentos e materiais incluem:

Sistema de ar condicionado multi-split em todos os quartos e na sala de estar
Caixilharia de PVC de alta qualidade com vidro triplo e multicâmara
Piso radiante nas casas de banho
Isolamento térmico de 10 cm (EPS / Esferovite)
Proteções solares de alumínio nos terraços e loggias
Portas de entrada resistentes a arrombamento e ao fogo
Classe de eficiência energética A
E muito mais...

Simuni é uma pacata aldeia de pescadores conhecida pelo seu mar cristalino e por uma das marinas mais bonitas da ilha. É ideal para relaxar, nadar e desfrutar de uma atmosfera mediterrânica autêntica. Uma mistura perfeita de natureza, mar e tranquilidade - um lugar onde o verão dura mais tempo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.