Predstavljamo Vam moderan projekt vrhunske novogradnje u jednom od najatraktivnijih naselja na otoku Pagu, Šimunima. Projekt se sastoji se od ukupno 4 stambene zgrade atraktivnog i modernog dizajna. Zgrade se nalaze na svega 120 metara od mora, plaža, ugostiteljskih objekata, ACI marine, marketa te svega ostalog što je potrebno za kvalitetan i ispunjen život ili odmor.

Zgrada 4 - Stan S1 - 121,93m2 - Suteren

Stan S1 nalazi se u suterenu zgrade 4 u koje se nalazi ukupno 6 stambenih jedinica te je ukupne neto korisne površine 121,93m2 dok njegova bruto površina iznosi 214,28m2. Sastoji se od ulaznog prostora (3,92m2), blagovaonice i dnevnog boravka (23,80m2), kuhinje (7,32m2), hodnika (2,42m2), tri spavaće sobe (11,65m2, 12,15m2 i 10,43m2) od čega jedna s vlastitom kupaonicom (3,81m2), još jedne potpuno opremljene kupaonice (4,05m2), spremišta (3,63m2) i natrkivene terase (15,09m2) s koje se pruža predivan pogled na more. Stanu uz to pripada i prostrani vrt (88,19m2) te dva vanjska parkirna mjesta!

Zgrade je dovršena 2025. i u potpunosti je useljiva te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju kao i svu komunalnu infrastrukturu.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)!

Moguća je kupnja i putem stambenog kredita.

Od opreme i materijala izdvajamo:

• Multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama te dnevnom boravku
• Vrhunska PVC troslojna višekomorna stolarija
• Podno grijanje u kupaonicama
• 10cm toplinske izolacije od stiropora
• Aluminijska sjenila na terasama i loggiama
• Protuprovalna i protupožarna vrata
• Energetski razred A
• I još mnogo toga...

Šimuni su mirno ribarsko mjesto poznato po kristalno čistom moru i jednoj od najljepših marina na otoku. Idealni su za opuštanje, kupanje i uživanje u autentičnom mediteranskom ugođaju. Savršen spoj prirode, mora i tišine - mjesto gdje ljeto traje duže.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.