Presentiamo un nuovo complesso residenziale moderno e di lusso situato in uno degli insediamenti più attraenti dell'isola di Pag - Simuni. Il progetto consiste in un totale di 4 edifici residenziali dal design accattivante e contemporaneo. Gli edifici si trovano a soli 120 metri dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti, dal porto turistico ACI, dai negozi e da tutti gli altri servizi necessari per uno stile di vita o una vacanza di alta qualità e appagante.

Edificio 4 - Appartamento S1 - 121,93 m2 - Seminterrato

L'appartamento S1 si trova al piano seminterrato dell'Edificio 4, che comprende un totale di 6 unità abitative. L'appartamento ha una superficie utile netta totale di 121,93 m2, mentre la sua superficie lorda ammonta a 214,28 m2. È composto da un ingresso (3,92 m2), zona pranzo e soggiorno (23,80 m2), cucina (7,32 m2), disimpegno (2,42 m2), tre camere da letto (11,65 m2, 12,15 m2 e 10,43 m2), una delle quali con bagno privato (3,81 m2), un ulteriore bagno completamente attrezzato (4,05 m2), ripostiglio (3,63 m2) e una terrazza coperta (15,09 m2) che offre una splendida vista sul mare.

L'appartamento include anche un ampio giardino (88,19 m2) e due posti auto esterni.

L'edificio è stato completato nel 2025 ed è pronto per essere abitato, con tutta la documentazione necessaria e le infrastrutture complete.

Il venditore è registrato nel sistema IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%).

È possibile anche l'acquisto tramite mutuo ipotecario.

Le dotazioni e i materiali includono:

Sistema di aria condizionata multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro multicamera
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Isolamento termico di 10 cm (EPS / Polistirolo)
Frangisole in alluminio su terrazze e logge
Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
Classe di efficienza energetica A
E molto altro...

Simuni è un tranquillo villaggio di pescatori noto per il suo mare cristallino e uno dei porti turistici più belli dell'isola. È l'ideale per il relax, il nuoto e per godersi un'autentica atmosfera mediterranea. Un mix perfetto di natura, mare e tranquillità: un luogo dove l'estate dura più a lungo.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.