Predstavujeme moderný, nadštandardný nový projekt nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších osád na ostrove Pag - Šimuni. Projekt pozostáva celkovo zo 4 obytných budov s atraktívnym a súčasným dizajnom. Budovy sa nachádzajú len 120 metrov od mora, pláží, reštaurácií, maríny ACI, obchodov a všetkej ostatnej občianskej vybavenosti potrebnej pre kvalitný a plnohodnotný životný štýl alebo dovolenku.

Budova 4 - Apartmán S1 - 121,93 m2 - Suterén

Apartmán S1 sa nachádza v suteréne budovy 4, ktorá pozostáva celkovo zo 6 bytových jednotiek. Apartmán má celkovú čistú úžitkovú plochu 121,93 m2, pričom jeho hrubá plocha predstavuje 214,28 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby (3,92 m2), jedálne a obývacej izby (23,80 m2), kuchyne (7,32 m2), chodby (2,42 m2), troch spální (11,65 m2, 12,15 m2 a 10,43 m2), z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (3,81 m2), ďalšej plne vybavenej kúpeľne (4,05 m2), komory (3,63 m2) a krytej terasy (15,09 m2), ktorá ponúka krásny výhľad na more.

K apartmánu prislúcha aj priestranná záhrada (88,19 m2) a dve vonkajšie parkovacie miesta.

Budova bola dokončená v roku 2025 a je plne pripravená na nasťahovanie, so všetkou potrebnou dokumentáciou a kompletnou inžinierskou infraštruktúrou.

Predávajúci je platcom DPH, preto kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností (3 %).

Možná je aj kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Vybavenie a materiály zahŕňajú:

Multi-split klimatizačný systém vo všetkých spálňach a obývacej izbe
Vysokokvalitné PVC viackomorové okná s trojsklom
Podlahové kúrenie v kúpeľniach
10 cm tepelná izolácia (EPS / polystyrén)
Hliníkové slnečné clony na terasách a lodžiách
Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
Energetická trieda A
A mnoho ďalšieho...

Šimuni je pokojná rybárska dedinka známa svojím krištáľovo čistým morom a jednou z najkrajších marín na ostrove. Je ideálna na relaxáciu, kúpanie a vychutnávanie si autentickej stredomorskej atmosféry. Dokonalé spojenie prírody, mora a pokoja - miesto, kde leto trvá dlhšie.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.