Esittelemme modernin ja korkeatasoisen uudiskohteen, joka sijaitsee yhdellä Pagin saaren houkuttelevimmista alueista - Šimunissa. Hanke koostuu yhteensä neljästä asuinrakennuksesta, joissa on viehättävä ja nykyaikainen muotoilu. Rakennukset sijaitsevat vain 120 metrin päässä merestä, rannoista, ravintoloista, ACI-venesatamasta, kaupoista ja kaikista muista palveluista, joita tarvitaan laadukkaaseen ja täysipainoiseen elämäntapaan tai lomanviettoon.

Rakennus 4 - Huoneisto S1 - 121,93 m2 - Kellarikerros

Huoneisto S1 sijaitsee rakennuksen 4 kellarikerroksessa, ja rakennuksessa on yhteensä 6 asuinyksikköä. Huoneiston nettopinta-ala on 121,93 m2, kun taas sen bruttopinta-ala on 214,28 m2. Huoneisto koostuu eteisestä (3,92 m2), ruokailutilasta ja olohuoneesta (23,80 m2), keittiöstä (7,32 m2), käytävästä (2,42 m2), kolmesta makuuhuoneesta (11,65 m2, 12,15 m2 ja 10,43 m2), joista yhdessä on oma kylpyhuone (3,81 m2), toisesta täysin varustellusta kylpyhuoneesta (4,05 m2), varastosta (3,63 m2) sekä katetusta terassista (15,09 m2), jolta on kaunis merinäköala.

Huoneistoon kuuluu myös tilava puutarha (88,19 m2) ja kaksi ulkopysäköintipaikkaa.

Rakennus valmistui vuonna 2025 ja on täysin muuttovalmis. Kaikki tarvittavat asiakirjat ja täydellinen kunnallistekniikka ovat kunnossa.

Myyjä on ALV-rekisteröity, joten ostaja ei maksa varainsiirtoveroa (3 %).

Myös asuntolainalla ostaminen on mahdollista.

Varustelu ja materiaalit sisältävät:

Multi-split-ilmastointijärjestelmä kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa
Laadukkaat PVC-monikammioikkunat kolminkertaisella lasituksella
Lattialämmitys kylpyhuoneissa
10 cm lämmöneristys (EPS / Styrox)
Alumiiniset aurinkosuojat terasseilla ja loggioilla
Murto- ja palosuojatut ulko-ovet
Energiatehokkuusluokka A
Ja paljon muuta...

Šimuni on rauhallinen kalastajakylä, joka tunnetaan kristallinkirkkaasta merestään ja yhdestä saaren kauneimmista venesatamista. Se on ihanteellinen paikka rentoutumiseen, uimiseen ja aidosta välimerellisestä tunnelmasta nauttimiseen. Täydellinen yhdistelmä luontoa, merta ja rauhaa - paikka, jossa kesä kestää pidempään.

Ota rohkeasti yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelystä.