Możliwość skompensowania części ceny.

Vinkovci, Lenije - Na sprzedaż: Budynek komercyjno-mieszkalny o mieszanym przeznaczeniu, 700 m²

Na sprzedaż jest budynek komercyjno-mieszkalny o mieszanym przeznaczeniu o łącznej powierzchni 700 m², położony w samym centrum Vinkovci, w dzielnicy Lenije. Nieruchomość jest w pełni podzielona (własność kondominium) i składa się z lokalu użytkowego na parterze oraz dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych – tworząc łącznie trzy funkcjonalne jednostki. Cena nie jest stała; istnieje możliwość negocjacji, a także rozważenia odpowiedniej wymiany.

Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 220 m², obecnie funkcjonujący jako salon wystawowy łazienek i mebli łazienkowych. Lokal obejmuje również małe biuro, magazyn i toaletę. Przestronny i funkcjonalny układ oraz lokalizacja o dużym natężeniu ruchu sprawiają, że jest idealny do różnorodnych działań biznesowych.

Nad lokalem użytkowym znajduje się pierwsza jednostka mieszkalna o powierzchni 220 m². Składa się z sześciu przestronnych pokoi, dużego salonu i w pełni wyposażonej łazienki. Mieszkanie jest jasne, przestronne i dobrze rozplanowane – odpowiednie dla większych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.

Na dziedzińcu, za głównym budynkiem, znajduje się dodatkowa konstrukcja, obecnie wykorzystywana jako magazyn, choć prawnie sklasyfikowana jako obiekt o mieszanym przeznaczeniu. Parter służy jako dodatkowa przestrzeń komercyjna, natomiast piętro mieści kolejną jednostkę mieszkalną o powierzchni 260 m². Jednostka ta obejmuje cztery pokoje i dużą łazienkę, oferując dodatkową elastyczność zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Cała nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie gazowe, z grzejnikami zainstalowanymi w każdym pokoju. Wszystkie cztery łazienki są w pełni wyposażone. Do nieruchomości przynależą również trzy zewnętrzne, niezadaszone miejsca parkingowe.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna i ruchliwa, położona w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkoli, szkół podstawowych i średnich oraz różnych innych placówek handlowych. To sprawia, że nieruchomość jest bardzo odpowiednia dla szerokiego zakresu możliwości inwestycyjnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, szczegółów cenowych lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.