Možnosť kompenzácie časti ceny.

Vinkovci, Lenije - Na predaj: Komerčná a obytná budova so zmiešaným využitím, 700 m²

Na predaj je komerčná a obytná budova so zmiešaným využitím s celkovou plochou 700 m², nachádzajúca sa v samom centre Vinkovcov, v štvrti Lenije. Nehnuteľnosť je plne rozdelená (kondomíniové vlastníctvo) a pozostáva z komerčného priestoru na prízemí a dvoch samostatných bytových jednotiek – celkovo tvoria tri funkčné jednotky. Cena nie je pevná; je tu priestor na rokovania, ako aj na zváženie vhodnej výmeny.

Na prízemí sa nachádza komerčný priestor s rozlohou 220 m², ktorý v súčasnosti funguje ako showroom pre kúpeľne a kúpeľňový nábytok. Priestor tiež zahŕňa malú kanceláriu, sklad a toaletu. Priestranné a funkčné usporiadanie a frekventovaná lokalita ho robia ideálnym pre rôzne obchodné aktivity.

Nad komerčným priestorom sa nachádza prvá bytová jednotka s rozlohou 220 m². Skladá sa zo šiestich priestranných izieb, veľkej obývacej izby a plne vybavenej kúpeľne. Byt je svetlý, vzdušný a dobre dispozične riešený – vhodný pre väčšie rodiny alebo ako investícia pre príjem z prenájmu.

Vo dvore, za hlavnou budovou, sa nachádza ďalšia stavba, ktorá je v súčasnosti využívaná ako sklad, hoci je právne klasifikovaná pre zmiešané využitie. Prízemie slúži ako ďalší komerčný priestor, zatiaľ čo horné poschodie hostí ďalšiu bytovú jednotku s rozlohou 260 m². Táto jednotka zahŕňa štyri izby a veľkú kúpeľňu, čo ponúka dodatočnú flexibilitu pre obytné alebo komerčné účely.

Celá nehnuteľnosť je vybavená plynovým kúrením s radiátormi inštalovanými v každej miestnosti. Všetky štyri kúpeľne sú plne vybavené. K nehnuteľnosti patria aj tri vonkajšie nekryté parkovacie miesta.

Lokalita je mimoriadne atraktívna a rušná, nachádza sa v tesnej blízkosti materských škôl, základných a stredných škôl a rôznych ďalších komerčných zariadení. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vysoko vhodná pre širokú škálu investičných príležitostí.

Pre viac informácií, podrobnosti o cenách alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.