Mulighet for å kompensere deler av prisen.

Vinkovci, Lenije - Til salgs: Kombinert nærings- og boligbygg, 700 m²

Et kombinert nærings- og boligbygg med et totalt areal på 700 m² er til salgs, beliggende i sentrum av Vinkovci, i Lenije-området. Eiendommen er fullt ut seksjonert (sameie) og består av et næringslokale i første etasje og to separate boenheter – totalt tre funksjonelle enheter. Prisen er ikke fast; det er rom for forhandling, samt vurdering av en passende byttehandel.

I første etasje er det et næringslokale på 220 m² som for tiden fungerer som et showroom for baderom og baderomsmøbler. Lokalet inkluderer også et lite kontor, et lagerrom og et toalett. Romslig og funksjonelt, layouten og den trafikkrike beliggenheten gjør det ideelt for ulike forretningsaktiviteter.

Over næringslokalet ligger den første boenheten med et areal på 220 m². Den består av seks romslige rom, en stor stue og et fullt utstyrt bad. Leiligheten er lys, luftig og godt planlagt – egnet for større familier eller som en investering for leieinntekter.

På gårdsplassen, bak hovedbygningen, er det en tilleggsstruktur som for tiden brukes som lager, selv om den er lovlig klassifisert for blandet bruk. Første etasje fungerer som et ekstra næringslokale, mens øverste etasje huser en annen boenhet på 260 m². Denne enheten inkluderer fire rom og et stort bad, og tilbyr ekstra fleksibilitet for enten bolig- eller næringsformål.

Hele eiendommen er utstyrt med gassoppvarming, med radiatorer installert i hvert rom. Alle fire badene er fullt utstyrt. Eiendommen inkluderer også tre utendørs uoverdekkede parkeringsplasser.

Beliggenheten er ekstremt attraktiv og travel, beliggende i umiddelbar nærhet til barnehager, grunnskoler og videregående skoler, samt ulike andre kommersielle etablissementer. Dette gjør eiendommen svært egnet for et bredt spekter av investeringsmuligheter.

For mer informasjon, prisdetaljer eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.