Mulighed for at kompensere en del af prisen.

Vinkovci, Lenije - Til salg: Blandet erhvervs- og beboelsesejendom, 700 m²

En blandet erhvervs- og beboelsesejendom med et samlet areal på 700 m² er til salg, beliggende i centrum af Vinkovci, i Lenije-kvarteret. Ejendommen er fuldt opdelt (ejerlejlighed) og består af et erhvervslokale i stueetagen og to separate boligenheder – i alt tre funktionelle enheder. Prisen er ikke fast; der er plads til forhandling, samt overvejelse af en passende byttehandel.

I stueetagen er der et erhvervslokale på 220 m², der i øjeblikket fungerer som showroom for badeværelser og badeværelsesmøbler. Lokalet inkluderer også et lille kontor, et opbevaringsrum og et toilet. Rummelig og funktionel, indretningen og den travle beliggenhed gør den ideel til forskellige forretningsaktiviteter.

Over erhvervslokalet ligger den første boligenhed med et areal på 220 m². Den består af seks rummelige værelser, en stor stue og et fuldt udstyret badeværelse. Lejligheden er lys, luftig og velindrettet – velegnet til større familier eller som en investering til lejeindtægter.

I gården, bag hovedbygningen, er der en ekstra struktur, der i øjeblikket bruges som lager, selvom den juridisk er klassificeret til blandet brug. Stueetagen fungerer som et ekstra erhvervslokale, mens overetagen huser en anden boligenhed på 260 m². Denne enhed inkluderer fire værelser og et stort badeværelse, hvilket giver yderligere fleksibilitet til enten bolig- eller erhvervsformål.

Hele ejendommen er udstyret med gasvarme, med radiatorer installeret i hvert værelse. Alle fire badeværelser er fuldt udstyret. Ejendommen inkluderer også tre udendørs uoverdækkede parkeringspladser.

Beliggenheden er yderst attraktiv og travl, beliggende i umiddelbar nærhed af børnehaver, folkeskoler og gymnasier samt forskellige andre kommercielle etablissementer. Dette gør ejendommen yderst velegnet til en bred vifte af investeringsmuligheder.

For mere information, prisoplysninger eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.