Möjlighet att kompensera del av priset.

Vinkovci, Lenije - Till salu: Blandad kommersiell och bostadsfastighet, 700 m²

En blandad kommersiell och bostadsfastighet med en total yta på 700 m² är till salu, belägen i Vinkovcis centrum, i Lenije-området. Fastigheten är fullt uppdelad (bostadsrätt) och består av en kommersiell yta på bottenvåningen och två separata bostadsenheter – totalt tre funktionella enheter. Priset är inte fast; det finns utrymme för förhandling, samt övervägande av ett lämpligt byte.

På bottenvåningen finns en kommersiell yta på 220 m² som för närvarande fungerar som showroom för badrum och badrumsmöbler. Utrymmet inkluderar även ett litet kontor, ett förråd och en toalett. Rymlig och funktionell, layouten och det högtrafikerade läget gör den idealisk för olika affärsverksamheter.

Ovanför den kommersiella ytan finns den första bostadsenheten med en yta på 220 m². Den består av sex rymliga rum, ett stort vardagsrum och ett fullt utrustat badrum. Lägenheten är ljus, luftig och välplanerad – lämplig för större familjer eller som en investering för hyresintäkter.

På gården, bakom huvudbyggnaden, finns en ytterligare struktur som för närvarande används som förråd, även om den juridiskt är klassificerad för blandad användning. Bottenvåningen fungerar som en extra kommersiell yta, medan övervåningen rymmer en annan bostadsenhet på 260 m². Denna enhet inkluderar fyra rum och ett stort badrum, vilket erbjuder ytterligare flexibilitet för antingen bostads- eller kommersiella ändamål.

Hela fastigheten är utrustad med gasuppvärmning, med radiatorer installerade i varje rum. Alla fyra badrummen är fullt utrustade. Fastigheten inkluderar även tre utomhus, oskyddade parkeringsplatser.

Läget är extremt attraktivt och livligt, beläget i omedelbar närhet till förskolor, grundskolor och gymnasier, samt olika andra kommersiella anläggningar. Detta gör fastigheten mycket lämplig för ett brett utbud av investeringsmöjligheter.

För mer information, prisuppgifter eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.