W prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Diklo, przy cichej ulicy w otoczeniu domów rodzinnych, na sprzedaż wolnostojący dom wielorodzinny w stanie surowym (roh-bau), składający się z sześciu lokali mieszkalnych i oferujący piękny, otwarty widok na morze.

Dom został zbudowany w 2011 roku na działce o powierzchni 560 m² i rozciąga się na czterech poziomach (piwnica, podwyższony parter, pierwsze i drugie piętro).Całkowita powierzchnia brutto wynosi ok. 505 m², a powierzchnia netto użytkowa ok. 460-480 m².

Piwnica (ok. 120 m²):Wykończone mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni ok. 70 m² (salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka) z bezpośrednim dostępem do podwórka, gdzie jest wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu.Dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 40 m² jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie magazynowe, z możliwością przekształcenia w kolejne mniejsze mieszkanie. Piwnica ma własne, oddzielne wejście.

Podwyższony parter i 1. piętro (każde ok. 167 m²):Przeznaczone na dwa oddzielne mieszkania na każdym piętrze lub alternatywnie jedno duże mieszkanie na planie otwartym z przestronnymi tarasami. Widok na morze jest widoczny już z podwyższonego parteru.

Drugie piętro (ok. 48 m²):Apartament typu studio z tarasem i panoramicznym widokiem na morze.

Wszystkie piętra są połączone wewnętrzną klatką schodową, co zapewnia elastyczność użytkowania jako oddzielne lokale na wynajem lub jako duży, wielopokoleniowy dom rodzinny.

Podwórko jest zagospodarowane i ogrodzone, obsadzone ośmioma cyprysami zapewniającymi prywatność.
Dostępny parking na minimum sześć pojazdów.

Nieruchomość wyposażona jest w prąd i publiczny dostęp do wody, posiada wodoszczelny zbiornik septyczny, klimatyzację w mieszkaniu w piwnicy oraz dwa kominy z możliwością instalacji kominka lub pieca.

Odległość od morza i najbliższej plaży wynosi ok. 5-10 minut pieszo (ok. 400-500 m).

Diklo jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Zadaru, znaną z cichych uliczek, zieleni i bliskości do wszystkich udogodnień: szkół, sklepów, mariny, nadmorskich promenad i restauracji.

Ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał dla:

• stworzenia sześciu oddzielnych apartamentów pod wynajem turystyczny (wysokie obłożenie sezonowe)
• butikowy koncept apart-house
• dużego domu rodzinnego z wieloma niezależnymi jednostkami mieszkalnymi
• inwestycji w ulepszenie i długoterminowy wzrost wartości

Nieruchomości tego typu i w tej mikro-lokalizacji są niezwykle rzadkie na rynku.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, pozostajemy do Państwa dyspozycji.