In de prestigieuze woonwijk Diklo, in een rustige straat omgeven door gezinswoningen, staat een vrijstaand meergezinswoning in de roh-bau fase te koop, met in totaal zes wooneenheden en een prachtig, open uitzicht op zee.

De woning is gebouwd in 2011 op een perceel van 560 m² en strekt zich uit over vier verdiepingen (kelder, verhoogde begane grond, eerste en tweede verdieping). De totale bruto oppervlakte is ca. 505 m², met een netto woonoppervlakte van ca. 460-480 m².

Kelder (ca. 120 m²):Een afgewerkt appartement met één slaapkamer van ca. 70 m² (woonkamer, keuken met eethoek, slaapkamer, badkamer) met directe toegang tot de tuin, waar voldoende ruimte is om een zwembad te bouwen. Een extra ruimte van ca. 40 m² wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, met de mogelijkheid tot ombouw naar een kleiner appartement. De kelder heeft een eigen aparte ingang.

Verhoogde begane grond en 1e verdieping (elk ca. 167 m²): Ontworpen voor twee aparte appartementen per verdieping, of alternatief, één groot open appartement met ruime terrassen. Vanaf de verhoogde begane grond is al zeezicht zichtbaar.

Tweede verdieping (ca. 48 m²): Studio-appartement met een terras en panoramisch uitzicht op zee.

Alle verdiepingen zijn verbonden via een interne trap, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor gebruik als afzonderlijke verhuureenheden of als een groot meergeneratie familiehuis.

De tuin is aangelegd en omheind, beplant met acht cipressen die privacy bieden.
Parkeergelegenheid voor minimaal zes voertuigen.

De woning is voorzien van elektriciteit en openbare watervoorziening, heeft een waterdichte septic tank, airconditioning in de kelderunit en twee schoorstenen met de mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard of kachel.

De afstand tot de zee en het dichtstbijzijnde strand is ca. 5-10 minuten te voet (ongeveer 400-500 m).

Diklo is een van de meest gewilde woonwijken van Zadar, bekend om zijn rustige straten, groen en de nabijheid van alle voorzieningen: scholen, winkels, jachthaven, boulevards en restaurants.

Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor:

• het creëren van zes afzonderlijke appartementen voor toeristische verhuur (hoge seizoensbezetting)
• boutique apart-house concept
• een groot familiehuis met meerdere zelfstandige wooneenheden
• investeringsupgrade en waardegroei op lange termijn

Woningen van dit type en op deze micro-locatie zijn uiterst zeldzaam op de markt.

Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.