Na prestigiada área residencial de Diklo, em uma rua tranquila cercada por casas familiares, vende-se uma casa independente com várias unidades na fase roh-bau, com um total de seis unidades residenciais e uma bela vista panorâmica do mar.

A casa foi construída em 2011 em um terreno de 560 m² e se estende por quatro níveis (cave, rés-do-chão elevado, primeiro e segundo andar). A área bruta total é de aprox. 505 m², com uma área útil líquida de aprox. 460-480 m².

Cave (aprox. 120 m²):Um apartamento de um quarto acabado de aprox. 70 m² (sala de estar, cozinha com área de jantar, quarto, banheiro) com acesso direto ao pátio, onde há espaço suficiente para construir uma piscina. Um espaço adicional de aprox. 40 m² é atualmente usado como área de armazenamento, com a possibilidade de conversão em outro apartamento menor. A cave tem a sua própria entrada separada.

Rés-do-chão elevado e 1º andar (cada um com aprox. 167 m²): Projetado para dois apartamentos separados por andar ou, alternativamente, um grande apartamento de plano aberto com terraços espaçosos. A vista para o mar já é visível do rés-do-chão elevado.

Segundo andar (aprox. 48 m²): Studio com terraço e vista panorâmica para o mar.

Todos os andares estão conectados por uma escada interna, permitindo flexibilidade para uso como unidades de aluguel separadas ou como uma grande casa familiar multi-geracional.

O pátio é ajardinado e vedado, plantado com oito ciprestes que proporcionam privacidade.
Estacionamento disponível para um mínimo de seis veículos.

A propriedade está equipada com eletricidade e abastecimento público de água, possui uma fossa séptica estanque, ar condicionado na unidade da cave e duas chaminés com possibilidade de instalação de lareira ou fogão.

A distância do mar e da praia mais próxima é de aprox. 5-10 minutos a pé (cerca de 400-500 m).

Diklo é um dos bairros residenciais mais desejáveis de Zadar, conhecido por suas ruas tranquilas, vegetação e proximidade com todas as comodidades: escolas, lojas, marina, calçadões à beira-mar e restaurantes.

Esta propriedade oferece excelente potencial para:

• criar seis apartamentos separados para aluguel turístico (alta ocupação sazonal)
• conceito de apart-hotel boutique
• uma grande casa familiar com várias unidades habitacionais independentes
• atualização de investimento e crescimento de valor a longo prazo

Propriedades deste tipo e nesta micro-localização são extremamente raras no mercado.

Para mais informações e para agendar uma visita, permanecemos à sua disposição.