I det prestigefyldte boligområde Diklo, i en rolig gade omgivet af familiehuse, er et fritliggende flerfamilieshus i roh-bau fasen til salg, med i alt seks boligenheder og en smuk, åben havudsigt.

Huset er bygget i 2011 på en grund på 560 m² og strækker sig over fire niveauer (kælder, højt stueplan, første og anden sal). Det samlede bruttoareal er ca. 505 m², med et netto boligareal på ca. 460-480 m².

Kælder (ca. 120 m²):En færdiggjort etværelses lejlighed på ca. 70 m² (stue, køkken med spiseplads, soveværelse, badeværelse) med direkte adgang til gården, hvor der er plads nok til at bygge en pool. Et yderligere rum på ca. 40 m² bruges i øjeblikket som et opbevaringsområde, med mulighed for konvertering til en anden mindre lejlighed. Kælderen har sin egen separate indgang.

Højt stueplan og 1. sal (hver ca. 167 m²): Designet til to separate lejligheder pr. etage, eller alternativt, en stor åben lejlighed med rummelige terrasser. Havudsigt er allerede synlig fra det høje stueplan.

Anden sal (ca. 48 m²): Studiolejlighed med en terrasse og panoramaudsigt over havet.

Alle etager er forbundet via en intern trappe, hvilket giver fleksibilitet til brug som separate udlejningsenheder eller som et stort flergenerationsfamiliehus.

Gården er anlagt og indhegnet, beplantet med otte cypresser, der giver privatliv.
Parkering tilgængelig for mindst seks køretøjer.

Ejendommen er udstyret med elektricitet og offentlig vandforsyning, har en vandtæt septiktank, aircondition i kælderenheden og to skorstene med mulighed for installation af pejs eller brændeovn.

Afstand fra havet og den nærmeste strand er ca. 5-10 minutter til fods (ca. 400-500 m).

Diklo er et af Zadars mest eftertragtede boligkvarterer, kendt for sine rolige gader, grønne områder og tætte nærhed til alle faciliteter: skoler, butikker, marina, strandpromenader og restauranter.

Denne ejendom tilbyder et fremragende potentiale for:

• at skabe seks separate lejligheder til turistudlejning (høj sæsonbestemt belægning)
• boutique apart-house koncept
• et stort familiehus med flere uafhængige boligenheder
• investeringsopgradering og langsigtet værdistigning

Ejendomme af denne type og i denne mikro-lokation er yderst sjældne på markedet.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, står vi til din rådighed.