En la prestigiosa zona residencial de Diklo, en una calle tranquila rodeada de casas familiares, se vende una casa unifamiliar de varias unidades en la fase roh-bau, que cuenta con un total de seis unidades residenciales y una hermosa vista al mar abierta.

La casa fue construida en 2011 en una parcela de 560 m² y se extiende sobre cuatro niveles (sótano, planta baja elevada, primer y segundo piso). La superficie bruta total es de aprox. 505 m², con una superficie habitable neta de aprox. 460-480 m².

Sótano (aprox. 120 m²):Un apartamento terminado de un dormitorio de aprox. 70 m² (sala de estar, cocina con comedor, dormitorio, baño) con acceso directo al patio, donde hay suficiente espacio para construir una piscina. Un espacio adicional de aprox. 40 m² se utiliza actualmente como área de almacenamiento, con la posibilidad de conversión en otro apartamento más pequeño. El sótano tiene su propia entrada independiente.

Planta baja elevada y 1er piso (cada uno de aprox. 167 m²):Diseñado para dos apartamentos separados por piso o, alternativamente, un gran apartamento de planta abierta con amplias terrazas. La vista al mar ya es visible desde la planta baja elevada.

Segundo piso (aprox. 48 m²):Estudio con terraza y vista panorámica al mar.

Todos los pisos están conectados a través de una escalera interna, lo que permite flexibilidad para su uso como unidades de alquiler separadas o como una gran casa familiar multigeneracional.

El patio está ajardinado y cercado, plantado con ocho cipreses que brindan privacidad.
Estacionamiento disponible para un mínimo de seis vehículos.

La propiedad está equipada con electricidad y suministro público de agua, tiene un tanque séptico hermético, aire acondicionado en la unidad del sótano y dos chimeneas con la posibilidad de instalar una chimenea o estufa.

La distancia desde el mar y la playa más cercana es de aprox. 5-10 minutos a pie (unos 400-500 m).

Diklo es uno de los barrios residenciales más deseables de Zadar, conocido por sus calles tranquilas, zonas verdes y proximidad a todos los servicios: escuelas, tiendas, puerto deportivo, paseos marítimos y restaurantes.

Esta propiedad ofrece un excelente potencial para:

• crear seis apartamentos separados para alquiler turístico (alta ocupación estacional)
• concepto de apart-hotel boutique
• una gran casa familiar con múltiples unidades de vivienda independientes
• mejora de la inversión y crecimiento del valor a largo plazo

Las propiedades de este tipo y en esta micro-ubicación son extremadamente raras en el mercado.

Para obtener más información y concertar una visita, quedamos a su disposición.