V prestížnej rezidenčnej štvrti Diklo, v tichej ulici obklopenej rodinnými domami, je na predaj samostatný viacgeneračný dom v štádiu roh-bau, ktorý ponúka celkovo šesť bytových jednotiek a nádherný, otvorený výhľad na more.

Dom bol postavený v roku 2011 na pozemku o výmere 560 m² a rozprestiera sa na štyroch podlažiach (suterén, vyvýšené prízemie, prvé a druhé poschodie).Celková hrubá plocha je cca 505 m², s čistou obytnou plochou cca 460-480 m².

Suterén (cca 120 m²):Dokončený jednoizbový byt s rozlohou cca 70 m² (obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa) s priamym prístupom do dvora, kde je dostatok priestoru na vybudovanie bazéna.Ďalší priestor s rozlohou cca 40 m² sa v súčasnosti využíva ako skladový priestor, s možnosťou premeny na ďalší menší byt. Suterén má vlastný samostatný vchod.

Vyvýšené prízemie a 1. poschodie (každé cca 167 m²):Určené pre dva samostatné byty na poschodie, alebo alternatívne jeden veľký otvorený byt s priestrannými terasami.Výhľad na more je viditeľný už z vyvýšeného prízemia.

Druhé poschodie (cca 48 m²):Štúdio apartmán s terasou a panoramatickým výhľadom na more.

Všetky poschodia sú prepojené vnútorným schodiskom, čo umožňuje flexibilitu pre využitie ako samostatné nájomné jednotky alebo ako veľký viacgeneračný rodinný dom.

Dvor je upravený a oplotený, vysadený ôsmimi cyprusmi, ktoré poskytujú súkromie.
Parkovanie je k dispozícii pre minimálne šesť vozidiel.

Nehnuteľnosť je vybavená elektrinou a verejným vodovodom, má vodotesnú septikovú nádrž, klimatizáciu v suterénnom byte a dva komíny s možnosťou inštalácie krbu alebo kachlí.

Vzdialenosť od mora a najbližšej pláže je cca 5-10 minút pešo (cca 400-500 m).

Diklo je jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí Zadaru, známa pre svoje tiché ulice, zeleň a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti: školy, obchody, prístav, pobrežné promenády a reštaurácie.

Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre:

• vytvorenie šiestich samostatných apartmánov na turistický prenájom (vysoká sezónna obsadenosť)
• koncept butikového apartmánového domu
• veľký rodinný dom s viacerými nezávislými obytnými jednotkami
• investičné zhodnotenie a dlhodobý rast hodnoty

Nehnuteľnosti tohto typu a v tejto mikro-lokalite sú na trhu mimoriadne zriedkavé.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky sme Vám k dispozícii.