I det prestigefyllda bostadsområdet Diklo, på en lugn gata omgiven av familjehem, finns ett fristående flerfamiljshus i roh-bau-fasen till salu, med totalt sex bostäder och en vacker, öppen havsutsikt.

Huset byggdes 2011 på en tomt om 560 m², och sträcker sig över fyra våningar (källare, upphöjd bottenvåning, första och andra våningen). Den totala bruttoytan är ca 505 m², med en netto boyta på ca 460-480 m².

Källare (ca 120 m²):En färdigbyggd enrumslägenhet på ca 70 m² (vardagsrum, kök med matplats, sovrum, badrum) med direkt tillgång till gården, där det finns tillräckligt med utrymme för att bygga en pool. Ett extra utrymme på ca 40 m² används för närvarande som förråd, med möjlighet att omvandla till en annan mindre lägenhet. Källaren har en egen separat ingång.

Upphöjd bottenvåning och 1: a våningen (vardera ca 167 m²): Designade för två separata lägenheter per våning, eller alternativt en stor öppen planlösning med rymliga terrasser. Havsutsikten är redan synlig från den upphöjda bottenvåningen.

Andra våningen (ca 48 m²): Studio lägenhet med en terrass och panoramautsikt över havet.

Alla våningar är förbundna via en intern trappa, vilket möjliggör flexibilitet för användning som separata hyresenheter eller som ett stort generationsboende.

Gården är anlagd och inhägnad, planterad med åtta cypressträd som ger avskildhet.
Parkering finns för minst sex fordon.

Fastigheten är utrustad med el och kommunalt vatten, har en vattentät septiktank, luftkonditionering i källarenheten och två skorstenar med möjlighet att installera en öppen spis eller kamin.

Avståndet från havet och närmaste strand är ca 5-10 minuter till fots (ca 400-500 m).

Diklo är ett av Zadars mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina lugna gator, grönska och närhet till alla bekvämligheter: skolor, affärer, marina, strandpromenader och restauranger.

Denna fastighet erbjuder utmärkt potential för:

• att skapa sex separata lägenheter för turistuthyrning (hög säsongsbeläggning)
• boutique apart-house koncept
• ett stort familjehem med flera oberoende boenheter
• investeringsuppgradering och långsiktig värdetillväxt

Fastigheter av denna typ och i detta mikroläge är extremt sällsynta på marknaden.

För mer information och för att ordna en visning, står vi till ditt förfogande.