В престижном жилом районе Дикло, на тихой улице, в окружении семейных домов, продается отдельно стоящий многоквартирный дом в стадии "рох-бау", включающий в себя в общей сложности шесть жилых единиц и прекрасный, открытый вид на море.

Дом был построен в 2011 году на участке площадью 560 м² и простирается на четыре уровня (подвал, приподнятый первый этаж, второй и третий этажи).Общая общая площадь составляет прибл. 505 м², с чистой жилой площадью около 460-480 м².

Подвал (прибл. 120 м²):Готовая однокомнатная квартира площадью около 70 м² (гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня, ванная комната) с прямым выходом во двор, где достаточно места для строительства бассейна. Дополнительное помещение площадью около 40 м² в настоящее время используется как складское помещение, с возможностью переоборудования в еще одну небольшую квартиру. Подвал имеет свой отдельный вход.

Приподнятый первый этаж и 2-й этаж (каждый около 167 м²):Предназначены для двух отдельных квартир на этаже или, альтернативно, одной большой квартиры открытой планировки с просторными террасами. Вид на море уже виден с приподнятого первого этажа.

Второй этаж (прибл. 48 м²):Квартира-студия с террасой и панорамным видом на море.

Все этажи соединены внутренней лестницей, что обеспечивает гибкость использования в качестве отдельных арендных единиц или в качестве большого многопоколенного семейного дома.

Двор благоустроен и огорожен, засажен восемью кипарисами, обеспечивающими уединение.
Парковка доступна минимум для шести автомобилей.

Недвижимость оборудована электричеством и общественным водоснабжением, имеет водонепроницаемый септик, кондиционер в подвальном помещении и два дымохода с возможностью установки камина или печи.

Расстояние от моря и ближайшего пляжа составляет прибл. 5-10 минут пешком (около 400-500 м).

Дикло — один из самых желанных жилых районов Задара, известный своими тихими улочками, зеленью и непосредственной близостью ко всем удобствам: школам, магазинам, пристани для яхт, набережным и ресторанам.

Этот объект недвижимости предлагает отличный потенциал для:

• создания шести отдельных апартаментов для туристической аренды (высокая сезонная заполняемость)
• концепции бутик-апарт-отеля
• большого семейного дома с несколькими независимыми жилыми единицами
• инвестиционной модернизации и долгосрочного роста стоимости

Объекты недвижимости этого типа и в этом микрорайоне крайне редко встречаются на рынке.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра мы остаемся в вашем распоряжении.