I det prestisjefylte boligområdet Diklo, i en rolig gate omgitt av familieboliger, er et frittstående flerfamiliehus i roh-bau fasen til salgs, med totalt seks boenheter og en vakker, åpen havutsikt.

Huset ble bygget i 2011 på en tomt på 560 m², og strekker seg over fire nivåer (kjeller, høytliggende første etasje, første og andre etasje). Det totale bruttoarealet er ca. 505 m², med et netto boareal på ca. 460-480 m².

Kjeller (ca. 120 m²):En ferdig ett-roms leilighet på ca. 70 m² (stue, kjøkken med spiseplass, soverom, bad) med direkte tilgang til hagen, hvor det er nok plass til å bygge et basseng. Et ekstra rom på ca. 40 m² brukes for tiden som lager, med mulighet for å konvertere det til en annen mindre leilighet. Kjelleren har sin egen separate inngang.

Høytliggende første etasje og 1. etasje (hver ca. 167 m²): Designet for to separate leiligheter per etasje, eller alternativt en stor åpen leilighet med romslige terrasser. Havutsikt er allerede synlig fra den høytliggende første etasjen.

Andre etasje (ca. 48 m²): Studioleilighet med terrasse og panoramautsikt over havet.

Alle etasjer er forbundet via en intern trapp, noe som gir fleksibilitet for bruk som separate utleieenheter eller som et stort flergenerasjons familiehjem.

Hagen er opparbeidet og inngjerdet, beplantet med åtte sypressetrær som gir privatliv.
Parkering tilgjengelig for minimum seks kjøretøy.

Eiendommen er utstyrt med elektrisitet og offentlig vannforsyning, har en vanntett septiktank, klimaanlegg i kjellerleiligheten, og to skorsteiner med mulighet for å installere peis eller ovn.

Avstand fra sjøen og nærmeste strand er ca. 5-10 minutter til fots (ca. 400-500 m).

Diklo er et av Zadars mest attraktive boligområder, kjent for sine rolige gater, grøntområder og nærhet til alle fasiliteter: skoler, butikker, marina, strandpromenader og restauranter.

Denne eiendommen har et utmerket potensial for:

• å skape seks separate leiligheter for turistutleie (høy sesongbelegg)
• boutique leilighetshotell-konsept
• et stort familiehjem med flere uavhengige boenheter
• investeringsoppgradering og langsiktig verdiøkning

Eiendommen av denne typen og i denne mikrolokasjonen er ekstremt sjelden på markedet.

For mer informasjon og for å avtale visning, står vi til din disposisjon.