Zadar, Ninski Stanovi - nowoczesna willa z 3 sypialniami i podgrzewanym basenem

W spokojnej okolicy w Ninski Stanovi, zaledwie kilka minut jazdy od Nin i jego słynnych plaż, ta nowoczesna, w pełni wyposażona willa oferuje podgrzewany basen, przestronny ogród i wysoki poziom prywatności.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 922 m². Według księgi wieczystej, dom ma zarejestrowaną powierzchnię zabudowy 172 m², basen 45 m², a zagospodarowany dziedziniec 705 m². Ważne pozwolenie na użytkowanie jest zarejestrowane zarówno dla domu, jak i basenu.

Willa jest funkcjonalnie urządzona i składa się z trzech przestronnych sypialni, czterech łazienek, salonu, w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, a także bezpośredniego dostępu do tarasów i terenów zewnętrznych. Wszystkie sypialnie są klimatyzowane, a układ zapewnia komfortowe zakwaterowanie dla większej liczby gości z wysokim stopniem prywatności.

Szczególną atrakcją nieruchomości jest pięknie zagospodarowany teren zewnętrzny z prywatnym podgrzewanym basenem, strefą do opalania, zadaszonym tarasem, zewnętrzną strefą towarzyską i grillową, a także dojrzałą zielenią zapewniającą dodatkową prywatność od okolicznych nieruchomości. Na działce dostępny jest również prywatny parking.

Dom jest podłączony do publicznej sieci wodociągowej i posiada przewodowe połączenie internetowe dostarczane przez HT. Ponieważ obszar nie jest obecnie podłączony do publicznej kanalizacji, odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą szamba.

Nieruchomość jest dodatkowo wyposażona w system alarmowy z detekcją zalania i pożaru, czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu wideo obejmujący obie strony domu, a także parking.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD Gorenje, w tym nową płytę indukcyjną, natomiast armatura łazienkowa i prysznice są marki Grohe. Ciepła woda dostarczana jest przez 120-litrowy podgrzewacz wody.

Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana również jako willa do zakwaterowania turystycznego i cieszy się doskonałymi opiniami gości, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna do dalszego wynajmu wakacyjnego. Aktualny profil Booking.com wskazuje maksymalną pojemność do siedmiu gości i ocenę 10/10 na podstawie opublikowanych recenzji gości.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Nin, Plaży Królowej, Zadaru i innych udogodnień w północno-zachodniej części regionu Zadar, jednocześnie oferując spokojne i prywatne środowisko mieszkalne.

Kluczowe cechy:

• działka: 922 m²
• powierzchnia zabudowy domu: 172 m²
• basen: 45 m²
• dziedziniec: 705 m²
• 3 sypialnie
• 4 łazienki
• prywatny podgrzewany basen
• zagospodarowany ogród i strefa do opalania
• terasa i strefa grillowa
• prywatny parking
• klimatyzowane wnętrza
• system alarmowy i monitoring wideo
• przewodowe połączenie internetowe
• publiczna sieć wodociągowa
• pozwolenie na użytkowanie zarejestrowane dla domu i basenu

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.