Zadar, Ninski Stanovi - moderni huvila, jossa 3 makuuhuonetta ja lämmitetty uima-allas

Rauhallisessa ympäristössä Ninski Stanovissa, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Ninistä ja sen tunnetuista rannoista, tämä moderni, täysin varusteltu huvila tarjoaa lämmitetyn uima-altaan, tilavan puutarhan ja korkean yksityisyyden tason.

Kiinteistö sijaitsee 922 m²:n tontilla. Maarekisterin mukaan talon rekisteröity pohjapinta-ala on 172 m², uima-altaan 45 m² ja maisemoidun pihan 705 m². Voimassa oleva käyttölupa on rekisteröity sekä talolle että uima-altaalle.

Huvila on toiminnallisesti järjestetty ja käsittää kolme tilavaa makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, olohuoneen, täysin varustellun keittiön ruokailutiloineen sekä suoran pääsyn terasseille ja ulkoalueille. Kaikki makuuhuoneet ovat ilmastoituja, ja pohjaratkaisu tarjoaa mukavan majoituksen suuremmallekin määrälle vieraita korkealla yksityisyyden tasolla.

Kiinteistön erityinen kohokohta on kauniisti maisemoitu ulkoalue, jossa on oma lämmitetty uima-allas, aurinkoterassi, katettu terassi, ulkoilma- ja grillialue sekä kypsä kasvillisuus, joka tarjoaa lisäyksityisyyttä ympäröiviltä kiinteistöiltä. Tontilla on myös yksityinen pysäköintialue.

Talo on liitetty julkiseen vesijohtoverkkoon ja siinä on HT:n tarjoama langallinen internet-yhteys. Koska alue ei ole tällä hetkellä liitetty julkiseen viemäriverkostoon, jäteveden käsittely on järjestetty septitankin kautta.

Kiinteistö on lisäksi varustettu hälytysjärjestelmällä, jossa on tulva- ja paloilmaisin, murtohälyttimet ja videovalvontajärjestelmä, joka kattaa talon molemmat puolet sekä pysäköintialueen.

Keittiö on varustettu Gorenjen kodinkoneilla, mukaan lukien uusi induktioliesi, kun taas kylpyhuonekalusteet ja suihkut ovat Grohea. Lämmin vesi tulee 120 litran vedenlämmittimestä.

Kiinteistöä käytetään tällä hetkellä myös huvilana matkailumajoitukseen, ja se on saanut erinomaisia vierasarvosteluja, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä ympärivuotiseksi perhekodiksi että sijoituskohteeksi jatkuvaan loma-asuntojen vuokraukseen. Nykyinen Booking-profiili ilmoittaa enimmäiskapasiteetiksi seitsemän vierasta ja arvosanaksi 10/10 julkaistujen vierasarvostelujen perusteella.

Sijainti tarjoaa nopean pääsyn Niniin, Kuningattaren rannalle, Zadariin ja muihin palveluihin Zadarin alueen luoteisosassa, samalla kun se tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asuinympäristön.

Tärkeimmät ominaisuudet:

• tontti: 922 m²
• talon pohjapinta-ala: 172 m²
• uima-allas: 45 m²
• piha: 705 m²
• 3 makuuhuonetta
• 4 kylpyhuonetta
• oma lämmitetty uima-allas
• maisemoitu puutarha ja aurinkoterassi
• terassi ja grillialue
• yksityinen pysäköinti
• ilmastoidut sisätilat
• hälytysjärjestelmä ja videovalvonta
• langallinen internet-yhteys
• julkinen vesijohtoverkko
• käyttölupa rekisteröity talolle ja uima-altaalle

Lisätietoja ja esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.