Задар, Нински Станови - современная вилла с 3 спальнями и подогреваемым бассейном

В тихом месте в Нинских Станови, всего в нескольких минутах езды от Нина и его знаменитых пляжей, эта современная, полностью оборудованная вилла предлагает бассейн с подогревом, просторный сад и высокий уровень конфиденциальности.

Недвижимость расположена на участке площадью 922 м². Согласно земельному кадастру, дом имеет зарегистрированную площадь застройки 172 м², бассейн 45 м², а благоустроенный двор 705 м². Действующее разрешение на эксплуатацию зарегистрировано как для дома, так и для бассейна.

Вилла функционально спланирована и включает три просторные спальни, четыре ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, а также прямой выход на террасы и открытые площадки. Все спальни кондиционированы, а планировка обеспечивает комфортное размещение для большего числа гостей с высокой степенью конфиденциальности.

Особой изюминкой объекта является прекрасно благоустроенная открытая территория с частным бассейном с подогревом, зоной для загара, крытой террасой, открытой зоной для отдыха и барбекю, а также зрелой зеленью, обеспечивающей дополнительную конфиденциальность от окружающих объектов. На участке также имеется частная парковка.

Дом подключен к центральному водоснабжению и имеет проводное интернет-соединение, предоставляемое HT. Поскольку район в настоящее время не подключен к центральной канализации, отвод сточных вод осуществляется через септик.

Недвижимость дополнительно оборудована системой сигнализации с обнаружением затопления и пожара, датчиками против взлома и системой видеонаблюдения, охватывающей обе стороны дома, а также парковку.

Кухня оборудована техникой Gorenje, включая новую индукционную варочную панель, а сантехника и душевые в ванных комнатах от Grohe. Горячая вода подается 120-литровым водонагревателем.

Недвижимость в настоящее время также используется как вилла для туристического размещения и пользуется отличными отзывами гостей, что делает ее привлекательным вариантом как для круглогодичного семейного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости для продолжения сдачи в аренду на время отпуска. Текущий профиль Booking.com указывает максимальную вместимость до семи гостей и рейтинг 10/10 на основе опубликованных отзывов гостей.

Расположение обеспечивает быстрый доступ к Нину, Королевскому пляжу, Задару и другим удобствам в северо-западной части Задарского региона, при этом предлагая спокойную и частную жилую среду.

Основные характеристики:

• участок: 922 м²
• площадь застройки дома: 172 м²
• бассейн: 45 м²
• двор: 705 m²
• 3 спальни
• 4 ванные комнаты
• частный бассейн с подогревом
• благоустроенный сад и зона для загара
• терраса и зона барбекю
• частная парковка
• кондиционированные интерьеры
• система сигнализации и видеонаблюдение
• проводное интернет-соединение
• центральное водоснабжение
• разрешение на эксплуатацию зарегистрировано для дома и бассейна

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.