Des détails
- Région:
- Zadar
- Municipalité:
- Nin
- Ville:
- Ninski Stanovi
- Type:
- Maison
- Catégorie:
- Acheter
- Construction:
- nouveau
- Année de construction:
- 2024
- Mis à jour:
La description
Dans un cadre paisible à Ninski Stanovi, à quelques minutes en voiture de Nin et de ses plages renommées, cette villa moderne et entièrement équipée offre une piscine chauffée, un jardin spacieux et un haut niveau d'intimité.
La propriété est située sur un terrain de 922 m². Selon le cadastre, la maison a une emprise au sol enregistrée de 172 m², la piscine de 45 m² et la cour paysagée de 705 m². Un permis d'occupation valide est enregistré pour la maison et la piscine.
La villa est agencée de manière fonctionnelle et comprend trois chambres spacieuses, quatre salles de bains, un salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. Toutes les chambres sont climatisées, tandis que l'agencement offre un hébergement confortable pour un plus grand nombre de personnes avec un haut degré d'intimité.
Un point fort particulier de la propriété est l'espace extérieur magnifiquement aménagé comprenant une piscine privée chauffée, un espace de bronzage, une terrasse couverte, un espace social et barbecue extérieur, ainsi qu'une végétation mature offrant une intimité supplémentaire par rapport aux propriétés environnantes. Un parking privé est également disponible sur le terrain.
La maison est raccordée à l'approvisionnement en eau public et dispose d'une connexion internet filaire fournie par HT. Comme la zone n'est pas actuellement raccordée au système d'égouts public, l'évacuation des eaux usées est organisée via une fosse septique.
La propriété est en outre équipée d'un système d'alarme avec détection d'inondation et d'incendie, de capteurs anti-effraction et d'un système de vidéosurveillance couvrant les deux côtés de la maison ainsi que le parking.
La cuisine est équipée d'appareils Gorenje, y compris une nouvelle plaque à induction, tandis que les robinetteries et les douches des salles de bains sont de marque Grohe. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau de 120 litres.
La propriété est actuellement également utilisée comme villa pour l'hébergement touristique et bénéficie d'excellentes critiques de la part des clients, ce qui en fait une option attrayante à la fois comme maison familiale à l'année et comme propriété d'investissement pour la location de vacances continue. Le profil Booking actuel indique une capacité maximale de sept personnes et une note de 10/10 basée sur les avis publiés par les clients.
L'emplacement offre un accès rapide à Nin, à la plage de la Reine, à Zadar et à d'autres commodités dans la partie nord-ouest de la région de Zadar, tout en offrant un environnement résidentiel paisible et privé.
Caractéristiques principales :
- terrain : 922 m²
- emprise au sol de la maison : 172 m²
- piscine : 45 m²
- cour : 705 m²
- 3 chambres
- 4 salles de bains
- piscine privée chauffée
- jardin paysager et espace de bronzage
- terrasse et espace barbecue
- parking privé
- intérieurs climatisés
- système d'alarme et vidéosurveillance
- connexion internet filaire
- approvisionnement en eau public
- permis d'occupation enregistré pour la maison et la piscine
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
En plus
- Nombre d'étages: 1
- Certificat énergétique: En cours
- Meublé
- Permis de construire
- Permis d'utilisation
- Certificat de propriété
Calculateur de crédit
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