Wyjątkowa rezydencja w sercu Zadaru – architektura, design i lokalizacja bez kompromisów.

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Zadaru, bezpośrednio nad morzem i miejską promenadą, ta willa stanowi rzadką okazję na chorwackim rynku luksusowych nieruchomości. Współczesna architektura, wyrafinowane, czyste linie, szklane ściany od podłogi do sufitu oraz starannie dobrane naturalne materiały tworzą nieruchomość definiowaną przez elegancję, prywatność i ponadczasową finezję.

Panoramiczne widoki na morze, port miejski i archipelag Zadaru dodatkowo podkreślają wyjątkowość tej rezydencji, płynnie łącząc śródziemnomorską atmosferę z nowoczesnym luksusowym stylem życia.

Willa rozciąga się na czterech poziomach połączonych prywatną windą wewnętrzną, oferując 200,91 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 143,86 m² tarasów. Jedną z najbardziej imponujących cech nieruchomości jest rozległy taras na dachu o powierzchni 106,47 m², zaprojektowany jako prywatna oaza na dachu z przygotowaniami pod basen, spa do pływania lub jacuzzi.

Już od samego wejścia nacisk kładziony jest na otwartość, naturalne światło i płynne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Główna część dzienna została zaprojektowana jako eleganckie, otwarte środowisko otoczone panoramicznymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między życiem wewnątrz a morzem za oknem.

Układ willi został zaprojektowany z myślą zarówno o funkcjonalności, jak i luksusie.

Pierwszy poziom obejmuje hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze i pralnię, a także garaż i miejsce parkingowe.

Drugi poziom przeznaczony jest na prywatne sypialnie, składające się z dwóch przestronnych sypialni z wbudowanymi szafami, łazienkami en-suite i prywatnymi tarasami.

Trzeci poziom stanowi centralną część dzienną willi – przestronny salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię połączone w wyrafinowaną koncepcję otwartego planu, zaprojektowaną do relaksu, rozrywki i podziwiania nieprzerwanych widoków na morze.

Na samym szczycie ekskluzywny taras na dachu zapewnia całkowitą prywatność i spektakularne panoramiczne widoki na morze i miasto, z możliwością stworzenia prywatnej strefy wellness i lounge.

W całej willi zastosowano wyłącznie materiały i systemy najwyższej jakości. Wentylowana fasada Alucobond, wielkoformatowe aluminiowe ściany szklane Schüco oraz aluminiowe panele zacieniające Griesser zapewniają wyjątkową estetykę, efektywność energetyczną i wyrafinowaną tożsamość architektoniczną.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są przez system pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, co gwarantuje maksymalny komfort przez cały rok, zachowując jednocześnie czystą i minimalistyczną estetykę wnętrza. Dodatkowo willa jest wyposażona w system klimatyzacji Mitsubishi dla optymalnej regulacji temperatury we wszystkich pomieszczeniach.

Dodatkowym architektonicznym akcentem są dwie wykonane na zamówienie spiralne klatki schodowe – wewnętrzna klatka schodowa łączy drewniane stopnie ze stalową konstrukcją, natomiast zewnętrzna klatka schodowa jest wykonana w całości ze stali, obie wykończone malowaniem proszkowym.

Tarasy zewnętrzne wykończone są deskami z drewna tekowego ułożonymi na systemie podkonstrukcji, zewnętrzne utwardzone powierzchnie pokryte są autentycznym chorwackim kamieniem z Braču, natomiast wnętrza łączą marmur, naturalne podłogi drewniane i minimalistyczne wykończenia z betonu architektonicznego.

Szczególną uwagę poświęcono każdemu detalowi – od bezramowych, wykonanych na zamówienie drzwi wewnętrznych z ukrytymi zawiasami Tectus po specjalnie zaprojektowane wbudowane elementy meblowe stworzone specjalnie dla tej nieruchomości.

Cztery luksusowe łazienki wyposażone są w ceramikę sanitarną i armaturę renomowanych międzynarodowych marek, w tym Laufen, Duravit i GROHE, a dodatkowe elementy wellness obejmują prysznic parowy i wolnostojącą wannę.

Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, z wnętrzem urządzonym przy użyciu starannie dobranych elementów od wiodących europejskich marek designerskich, takich jak Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo i COR, tworząc harmonijną równowagę między współczesnym luksusem a ponadczasową elegancją.

Poza jakością konstrukcji i designu, jedną z największych wartości nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja – bezpośrednio nad morzem, otoczona zielenią i spokojem, a jednocześnie w odległości spaceru od historycznego starego miasta Zadaru, restauracji, marin, butików i wszystkich niezbędnych udogodnień. Międzynarodowe lotnisko w Zadarze znajduje się około 20 minut drogi.

Ta nieruchomość stanowi idealny wybór dla nabywców poszukujących prywatnej luksusowej rezydencji bez kompromisów, a także rzadką okazję inwestycyjną na rynku nieruchomości premium w basenie Morza Śródziemnego.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prywatnego oglądania prosimy o kontakt.