Izjemna rezidenca v srcu Zadra – arhitektura, dizajn in lokacija brez kompromisov.

Ta vila, ki se nahaja na eni najprestižnejših stanovanjskih lokacij v Zadru, neposredno ob morju in mestni promenadi, predstavlja redko priložnost na hrvaškem trgu luksuznih nepremičnin. Sodobna arhitektura, prefinjene čiste linije, steklene stene od tal do stropa in skrbno izbrani naravni materiali ustvarjajo nepremičnino, ki jo opredeljujejo eleganca, zasebnost in brezčasna prefinjenost.

Panoramski pogledi na morje, mestno pristanišče in zadarski arhipelag še dodatno poudarjajo edinstvenost te rezidence, ki brezhibno združuje mediteransko vzdušje s sodobnim luksuznim življenjem.

Vila se razprostira v štirih nivojih, povezanih z zasebnim notranjim dvigalom, in ponuja 200,91 m² zaprtega bivalnega prostora ter dodatnih 143,86 m² teras. Ena najimpresivnejših značilnosti nepremičnine je prostrana strešna terasa velikosti 106,47 m², zasnovana kot zasebna strešna oaza s pripravami za bazen, plavalni spa ali jacuzzi.

Že od vhoda je poudarek na odprtosti, naravni svetlobi in brezhibni povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori. Glavni bivalni prostor je zasnovan kot elegantno odprto okolje, obdano s panoramskimi steklenimi stenami, ki zabrišejo mejo med notranjim življenjem in morjem onkraj.

Razporeditev vile je bila zasnovana z mislijo na funkcionalnost in luksuz.

Prvi nivo vključuje predsobo, utility in pralnico ter garažo in parkirni prostor.

Drugi nivo je namenjen zasebnim spalnim prostorom, ki obsegajo dve prostorni spalnici z vgradnimi omarami, lastnimi kopalnicami in zasebnimi terasami.

Tretji nivo tvori osrednji bivalni prostor vile – prostorno dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, združene v sofisticiran odprt koncept, zasnovan za sprostitev, zabavo in uživanje v neprekinjenih pogledih na morje.

Na samem vrhu ekskluzivna strešna terasa zagotavlja popolno zasebnost in spektakularne panoramske poglede na morje in mesto, z možnostjo ustvarjanja zasebne wellness in lounge cone.

V celotni vili so bili uporabljeni le vrhunski materiali in sistemi. Prezračevana fasada Alucobond, Schüco velikformatne aluminijaste steklene stene in Griesser aluminijaste senčilne plošče zagotavljajo izjemno estetiko, energetsko učinkovitost in prefinjeno arhitekturno identiteto.

Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko sistema toplotne črpalke s talnim gretjem, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto, hkrati pa ohranja čisto in minimalistično notranjo estetiko. Poleg tega je vila opremljena s klimatskim sistemom Mitsubishi za optimalno regulacijo temperature v vseh prostorih.

Dodaten arhitekturni poudarek sta dve po meri izdelani spiralni stopnišči – notranje stopnišče združuje lesene stopnice z jekleno konstrukcijo, medtem ko je zunanje stopnišče v celoti izdelano iz jekla, obe pa sta prašno lakirani.

Zunanje terase so obdelane z leseno oblogo iz tikovine, nameščeno na podkonstrukcijski sistem, zunanje tlakovane površine so obložene z avtentičnim hrvaškim braškim kamnom, medtem ko notranjost združuje marmor, naravne lesene talne obloge in minimalistične obdelave iz vidnega betona.

Posebna pozornost je bila posvečena vsaki podrobnosti – od brezokvirnih notranjih vrat po meri s skritimi tečaji Tectus do vgradnih pohištvenih elementov po meri, izdelanih posebej za nepremičnino.

Štiri luksuzne kopalnice so opremljene s sanitarno keramiko in armaturami priznanih mednarodnih blagovnih znamk, vključno z Laufen, Duravit in GROHE, medtem ko dodatne wellness funkcije vključujejo parno prho in samostoječo kad.

Vila se prodaja popolnoma opremljena, notranjost pa je opremljena s skrbno izbranimi kosi vodilnih evropskih oblikovalskih blagovnih znamk, kot so Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo in COR, kar ustvarja harmonično ravnovesje med sodobnim luksuzom in brezčasno eleganco.

Poleg kakovosti gradnje in dizajna je ena največjih vrednosti nepremičnine nedvomno njena lokacija – neposredno ob morju, obdana z zelenjem in tišino, a hkrati v hoje od zgodovinskega starega mestnega jedra Zadra, restavracij, marin, butikov in vseh bistvenih dobrin. Mednarodno letališče Zadar je oddaljeno približno 20 minut.

Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo zasebno luksuzno rezidenco brez kompromisov, kot tudi redko naložbeno priložnost na trgu premium nepremičnin v Sredozemlju.

Za dodatne informacije in dogovor o zasebnem ogledu nas prosimo kontaktirajte.