Een uitzonderlijke residentie in het hart van Zadar – architectuur, design en locatie zonder compromis.

Gelegen op een van Zadar's meest prestigieuze woonlocaties, direct aan zee en de stadspromenade, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame kans op de Kroatische luxe vastgoedmarkt. Hedendaagse architectuur, verfijnde strakke lijnen, kamerhoge glazen wanden en zorgvuldig geselecteerde natuurlijke materialen creëren een eigendom dat wordt gekenmerkt door elegantie, privacy en tijdloze verfijning.

Panoramisch uitzicht op de zee, de stadshaven en de Zadar-archipel verhogen de uniciteit van deze residentie verder, waarbij de mediterrane sfeer naadloos wordt gecombineerd met modern luxe wonen.

De villa strekt zich uit over vier niveaus die met elkaar zijn verbonden door een privé-interne lift, en biedt 200,91 m² afgesloten woonruimte en nog eens 143,86 m² aan terrassen. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van het pand is het uitgestrekte dakterras van 106,47 m², ontworpen als een privé-dakoase met voorbereidingen voor een zwembad, swim spa of jacuzzi.

Vanaf de ingang ligt de nadruk op openheid, natuurlijk licht en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De hoofdleefruimte is ontworpen als een elegante open-space omgeving omgeven door panoramische glazen wanden die de grens tussen binnenleven en de zee daarachter vervagen.

De indeling van de villa is ontworpen met zowel functionaliteit als luxe in gedachten.

Het eerste niveau beschikt over een entreehal, bijkeuken en wasruimte, evenals de garage en parkeerplaats.

Het tweede niveau is gewijd aan de privé-slaapvertrekken, bestaande uit twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, en-suite badkamers en privéterrassen.

Het derde niveau vormt de centrale leefruimte van de villa – een ruime woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken gecombineerd in een verfijnd open-plan concept, ontworpen voor ontspanning, entertainment en het genieten van ononderbroken uitzicht op zee.

Helemaal bovenaan biedt het exclusieve dakterras volledige privacy en spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de stad, met de mogelijkheid om een privé wellness- en loungezone te creëren.

Alleen premium materialen en systemen zijn door de hele villa gebruikt. De Alucobond geventileerde gevel, Schüco grootformaat aluminium glazen wanden en Griesser aluminium zonweringpanelen zorgen voor uitzonderlijke esthetiek, energie-efficiëntie en een verfijnde architectonische identiteit.

Verwarming en koeling worden verzorgd via een warmtepompsysteem met vloerverwarming, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert met behoud van een schone en minimalistische interieur esthetiek. Bovendien is de villa uitgerust met een Mitsubishi airconditioningsysteem voor optimale temperatuurregeling in alle kamers.

Een extra architectonisch hoogtepunt zijn de twee op maat gemaakte wenteltrappen – de binnentrap combineert houten treden met een stalen constructie, terwijl de buitentrap volledig in staal is uitgevoerd, beide afgewerkt met poedercoating.

Buitenterrassen zijn afgewerkt met teakhouten vlonders geïnstalleerd op een onderconstructiesysteem, buitenbestrating is bekleed met authentiek Kroatisch Brac-steen, terwijl de interieurs marmer, natuurhouten vloeren en minimalistische zichtbetonafwerkingen combineren.

Speciale aandacht is besteed aan elk detail – van frameloze op maat gemaakte binnendeuren met verborgen Tectus scharnieren tot op maat gemaakte inbouwmeubels die specifiek voor het pand zijn vervaardigd.

De vier luxe badkamers zijn uitgerust met sanitair en kranen van gerenommeerde internationale merken, waaronder Laufen, Duravit en GROHE, terwijl extra wellnessfuncties een stoomdouche en een vrijstaand bad omvatten.

De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met het interieur samengesteld met zorgvuldig geselecteerde stukken van toonaangevende Europese designermerken zoals Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo en COR, waardoor een harmonieus evenwicht ontstaat tussen eigentijdse luxe en tijdloze elegantie.

Naast de kwaliteit van constructie en design is een van de grootste waarden van het pand ongetwijfeld de locatie – direct aan zee, omgeven door groen en rust, maar toch op loopafstand van Zadar's historische oude stad, restaurants, jachthavens, boetieks en alle essentiële voorzieningen. Zadar International Airport ligt op ongeveer 20 minuten afstand.

Deze woning vertegenwoordigt een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een privé-luxeresidentie zonder compromis, evenals een zeldzame investeringsmogelijkheid binnen de premium mediterrane vastgoedmarkt.

Voor aanvullende informatie en het regelen van een privébezichtiging kunt u contact met ons opnemen.