Исключительная резиденция в самом сердце Задара — архитектура, дизайн и расположение без компромиссов.

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Задара, прямо у моря и городской набережной, эта вилла представляет собой редкую возможность на хорватском рынке элитной недвижимости. Современная архитектура, изысканные чистые линии, стеклянные стены от пола до потолка и тщательно подобранные натуральные материалы создают объект, определяемый элегантностью, уединением и вневременной изысканностью.

Панорамные виды на море, городской порт и Задарский архипелаг еще больше подчеркивают уникальность этой резиденции, органично сочетая средиземноморскую атмосферу с современной роскошной жизнью.

Вилла расположена на четырех уровнях, соединенных частным внутренним лифтом, предлагая 200,91 м² закрытой жилой площади и дополнительные 143,86 м² террас. Одной из самых впечатляющих особенностей объекта является просторная терраса на крыше площадью 106,47 м², задуманная как частный оазис на крыше с подготовкой для бассейна, плавательного спа или зоны джакузи.

С самого входа акцент делается на открытость, естественное освещение и бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами. Основная жилая зона спроектирована как элегантное открытое пространство, окруженное панорамными стеклянными стенами, которые стирают границу между жизнью в помещении и морем за его пределами.

Планировка виллы была разработана с учетом как функциональности, так и роскоши.

Первый уровень включает прихожую, подсобное помещение и прачечную, а также гараж и парковочную зону.

Второй уровень посвящен частным спальням, включающим две просторные спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и собственными террасами.

Третий уровень образует центральную жилую зону виллы — просторную гостиную, обеденную зону и полностью оборудованную кухню, объединенные в изысканную концепцию открытой планировки, предназначенную для отдыха, развлечений и наслаждения непрерывными видами на море.

На самом верху эксклюзивная терраса на крыше обеспечивает полную конфиденциальность и захватывающие панорамные виды на море и город, с возможностью создания частной велнес- и лаунж-зоны.

Во всей вилле использовались только материалы и системы премиум-класса. Вентилируемый фасад Alucobond, крупноформатные алюминиевые стеклянные стены Schüco и алюминиевые солнцезащитные панели Griesser обеспечивают исключительную эстетику, энергоэффективность и изысканную архитектурную идентичность.

Отопление и охлаждение обеспечиваются системой теплового насоса с подогревом пола, что гарантирует максимальный комфорт в течение всего года, сохраняя при этом чистую и минималистичную эстетику интерьера. Кроме того, вилла оснащена системой кондиционирования Mitsubishi для оптимального регулирования температуры во всех комнатах.

Дополнительным архитектурным акцентом являются две изготовленные на заказ винтовые лестницы — внутренняя лестница сочетает деревянные ступени со стальной конструкцией, а внешняя лестница полностью выполнена из стали, обе с порошковым покрытием.

Наружные террасы отделаны тиковым деревянным настилом, установленным на подконструкции, наружные мощеные участки облицованы аутентичным хорватским камнем из Брача, а интерьеры сочетают мрамор, натуральные деревянные полы и минималистичные отделки из открытого бетона.

Особое внимание было уделено каждой детали — от безрамных изготовленных на заказ межкомнатных дверей со скрытыми петлями Tectus до индивидуально разработанных встроенных мебельных элементов, созданных специально для объекта.

Четыре роскошные ванные комнаты оборудованы сантехникой и фурнитурой от известных международных брендов, включая Laufen, Duravit и GROHE, а дополнительные велнес-функции включают паровую душевую кабину и отдельно стоящую ванну.

Вилла продается полностью меблированной, интерьер которой оформлен с использованием тщательно отобранных предметов от ведущих европейских дизайнерских брендов, таких как Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo и COR, создавая гармоничный баланс между современным роскошью и вневременной элегантностью.

Помимо качества строительства и дизайна, одной из величайших ценностей объекта, несомненно, является его расположение — прямо у моря, в окружении зелени и спокойствия, но при этом в нескольких минутах ходьбы от исторического старого города Задара, ресторанов, пристаней, бутиков и всех необходимых удобств. Международный аэропорт Задара расположен примерно в 20 минутах езды.

Эта недвижимость представляет собой идеальный выбор для покупателей, ищущих частную роскошную резиденцию без компромиссов, а также редкую инвестиционную возможность на рынке элитной недвижимости Средиземноморья.

Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.