Poikkeuksellinen asuinpaikka Zadarin sydämessä — arkkitehtuuri, muotoilu ja sijainti ilman kompromisseja.

Sijaiten yhdessä Zadarin arvostetuimmista asuinalueista, suoraan meren ja kaupungin rantakadun äärellä, tämä huvila edustaa harvinaista tilaisuutta Kroatian luksuskiinteistömarkkinoilla. Nykyaikainen arkkitehtuuri, hienostuneet puhtaat linjat, lattiasta kattoon ulottuvat lasiseinät ja huolellisesti valitut luonnonmateriaalit luovat kiinteistön, jota määrittävät eleganssi, yksityisyys ja ajaton hienostuneisuus.

Panoraamanäkymät merelle, kaupungin satamaan ja Zadarin saaristoon korostavat entisestään tämän asunnon ainutlaatuisuutta, yhdistäen saumattomasti Välimeren tunnelman moderniin luksusasumiseen.

Huvila ulottuu neljälle tasolle, jotka on yhdistetty yksityisellä sisäisellä hissillä, tarjoten 200,91 m² suljettua asuintilaa ja lisäksi 143,86 m² terasseja. Yksi kiinteistön vaikuttavimmista ominaisuuksista on laaja 106,47 m²:n kattoterassi, joka on suunniteltu yksityiseksi kattokeitaaksi, jossa on valmiudet uima-altaalle, uima-kylpylälle tai poreallasalueelle.

Heti sisäänkäynnistä lähtien painopiste on avoimuudessa, luonnonvalossa ja sisä- ja ulkotilojen saumattomassa yhteydessä. Pääoleskelutila on suunniteltu elegantiksi avoimeksi ympäristöksi, jota ympäröivät panoraamalasiseinät, jotka hämärtävät rajan sisätilojen ja meren välillä.

Huvilan pohjaratkaisu on suunniteltu sekä toiminnallisuutta että ylellisyyttä silmällä pitäen.

Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, kodinhoito- ja pesutupa sekä autotalli ja pysäköintialue.

Toinen kerros on omistettu yksityisille makuutiloille, käsittäen kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, omat kylpyhuoneet ja yksityiset terassit.

Kolmas kerros muodostaa huvilan keskeisen oleskelutilan — tilavan olohuoneen, ruokailutilan ja täysin varustellun keittiön, jotka on yhdistetty hienostuneeksi avoimeksi konseptiksi, joka on suunniteltu rentoutumiseen, viihteeseen ja keskeytymättömien merinäköalojen nauttimiseen.

Aivan ylimpänä, eksklusiivinen kattoterassi tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja upeat panoraamanäkymät merelle ja kaupunkiin, ja siellä on mahdollisuus luoda yksityinen wellness- ja lounge-alue.

Koko huvilassa on käytetty vain ensiluokkaisia materiaaleja ja järjestelmiä. Alucobond-tuuletettu julkisivu, Schücon suurikokoiset alumiinilasiseinät ja Griesserin alumiiniset varjostuspaneelit takaavat poikkeuksellisen estetiikan, energiatehokkuuden ja hienostuneen arkkitehtonisen identiteetin.

Lämmitys ja jäähdytys toteutetaan lämpöpumppujärjestelmällä lattialämmityksellä, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ympäri vuoden säilyttäen samalla puhtaan ja minimalistisen sisustuksen estetiikan. Lisäksi huvila on varustettu Mitsubishin ilmastointijärjestelmällä optimaalisen lämpötilan säädön varmistamiseksi kaikissa huoneissa.

Lisäarkkitehtoninen kohokohta ovat kaksi mittatilaustyönä tehtyä kierreportaikkoa — sisäportaikko yhdistää puuaskelmat teräsrakenteeseen, kun taas ulkoportaikko on kokonaan terästä, molemmat pulverimaalattuina.

Ulkoterasit on viimeistelty tiikkipuukannella, joka on asennettu alusrakenteeseen, ulkopäällystetyt alueet on päällystetty aidolla kroatialaisella Brač-kivellä, kun taas sisätiloissa yhdistyvät marmori, luonnonpuulattiat ja minimalistiset näkyvät betonipinnat.

Erityistä huomiota on kiinnitetty jokaiseen yksityiskohtaan — kehyksettömistä mittatilaustyönä tehdyistä sisäovista piilotetuilla Tectus-saranoilla aina kiinteistöä varten erityisesti valmistettuihin mittatilaustyönä tehtyihin kalusteisiin.

Neljä ylellistä kylpyhuonetta on varustettu tunnettujen kansainvälisten merkkien, kuten Laufenin, Duravitin ja GROHEn, saniteettitavaroilla ja kalusteilla, kun taas lisähyvinvointiominaisuuksiin kuuluvat höyrysuihku ja vapaasti seisova kylpyamme.

Huvila myydään täysin kalustettuna, ja sisustus on kuratoitu huolellisesti valituilla kappaleilla johtavilta eurooppalaisilta designmerkeiltä, kuten Rolf Benz, Poltrona Frau, Roche Bobois, Bonaldo ja COR, luoden harmonisen tasapainon nykyaikaisen ylellisyyden ja ajattoman eleganssin välille.

Rakennuksen ja muotoilun laadun lisäksi yksi kiinteistön suurimmista arvoista on epäilemättä sen sijainti — suoraan meren äärellä, vehreyden ja rauhallisuuden ympäröimänä, mutta silti kävelyetäisyydellä Zadarin historiallisesta vanhastakaupungista, ravintoloista, venesatamista, putiikeista ja kaikista olennaisista mukavuuksista. Zadarin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 20 minuutin päässä.

Tämä kiinteistö edustaa ihanteellista valintaa ostajille, jotka etsivät yksityistä luksusasuntoa ilman kompromisseja, sekä harvinaista sijoitusmahdollisuutta Välimeren premium-kiinteistömarkkinoilla.

Lisätietoja ja yksityisen esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.