Terreno para construção de 1.504 m² está à venda numa localização residencial atraente e tranquila na Rua Prevoj, nas imediações de casas familiares e edifícios residenciais mais pequenos.

O lote tem uma forma alongada e regular e tem acesso pela Rua Prevoj. A grande área do terreno oferece um potencial interessante para a implementação de um projeto residencial de qualidade, com muito espaço para áreas verdes e um jardim privado.

De acordo com o atual plano urbanístico geral da cidade de Zagreb, o lote permite a construção de um edifício residencial unifamiliar com um máximo de três unidades de uso independentes, uma área bruta máxima de construção de até 400 m² e até três pisos acima do solo, sendo o terceiro piso projetado como sótão ou piso recuado.

A área mínima de um lote para construção de um edifício unifamiliar é de 600 m², com uma área máxima de construção de 30% do lote e pelo menos 40% da área de terreno natural.

Dada a área total do terreno de 1.504 m², existe o potencial para formar dois lotes para construção, desde que todas as condições de planeamento espacial, tráfego e outras condições das autoridades competentes sejam cumpridas.

Devido à sua área de 1.504 m², a propriedade é interessante tanto para compradores privados que procuram terreno para a construção de uma casa familiar de qualidade ou de uma moradia urbana, como para investidores interessados em desenvolver um projeto residencial mais pequeno.

O lote está localizado num ambiente tranquilo, verde e predominantemente residencial, ao mesmo tempo que oferece boas ligações à área central da cidade.

Documentação adicional disponível mediante solicitação.